ダイコーパレス京成小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ダイコーパレス京成小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 494万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 東 |
| 202 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 302 | 520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 東 |
| 401 | 524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 東 |
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.28m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイコーパレス京成小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイコーパレス京成小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
494万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイコーパレス京成小岩マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成小岩
夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。
教育環境
5新柴又
柴又小学校や金町小学校、柴又中学校が学区内で、通学路は比較的安全です。見守り活動も活発なので、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイコーパレス京成小岩マンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
ダイコーパレス京成小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイコーパレス京成小岩（ダイコーパレスけいせいこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目56-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.28㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイコーパレス京成小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 522万円 | 1,068万円 |
ダイコーパレス京成小岩売買履歴
- 2021/08
- 2020/04
- 2011/03
- 2003/08
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 39万円/m2 | -- | 30.74m² | 2DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約450万円 | 14万円/m2 | 1階 | 31.68m² | 2K | 築31年 | |
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| 2011/03 | 成約640万円 | 22万円/m2 | 3階 | 28.80m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 成約570万円 | 19万円/m2 | 1階 | 28.80m² | 2K | 築15年 | |
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| 2001/12 | 成約920万円 | 31万円/m2 | 1階 | 28.80m² | 2K | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,990万円34万円/m2
- 57.07m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- 小岩パーク・ホームズ
- 2016/01
- 2015/08
- オススメダイコーパレス京成小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2014/06
- 2010/07
- 成約1,680万円25万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 小岩パーク・ホームズ
- 2009/01
- 2008/02
- 2007/01
- 成約1,540万円27万円/m2
- 55.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 小岩パーク・ホームズ
- 2005/04
- 成約1,690万円26万円/m2
- 64.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 小岩パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 1階 | 57.07m² | 3DK | 小岩パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2016/01 | 成約1,450万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.92m² | 1LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築29年 |
| 2015/08 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 3LDK | シティ鎌倉 | 築28年 |
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| 2014/09 | 成約2,660万円 | 38万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築28年 |
| 2010/07 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 4階 | 65.46m² | 3LDK | 小岩パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2009/01 | 成約470万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | ハマコート小岩 | 築19年 |
| 2008/02 | 成約2,420万円 | 32万円/m2 | 6階 | 73.34m² | 3LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築21年 |
| 2007/01 | 成約1,540万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.33m² | 2LDK | 小岩パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2005/04 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 1階 | 64.83m² | 3LDK | 小岩パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.08m²
ダイコーパレス京成小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。