1,056万円〜1,122万円
坪単価 61万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
7.8%〜8.1%
最終更新2026年10月05日
エントピアかすみ
青梅市・小作駅 バス10分後 徒歩3分・築33年
1,056万円〜1,122万円
坪単価 61万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
7.8%〜8.1%
最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
エントピアかすみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エントピアかすみ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 3DK | 56.50m² 南東 |
| 105 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.1% | 3DK | 56.50m² 南 |
| 106 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 3DK | 56.50m² 南東 |
| 201 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.8% | 2LDK | 56.50m² 南東 |
| 203 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.1% | 3DK | 56.50m² 南 |
| 301 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 3DK | 56.50m² 南 |
| 302 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.0% | 3DK | 56.50m² 南東 |
| 401 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.1% | 2LDK | 56.50m² 南 |
| 402 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.1% | 3DK | 56.50m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 56.50m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 56.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 56.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 56.50m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 56.50m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 56.50m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 56.50m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 56.50m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 56.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
エントピアかすみ販売中・賃貸の物件（0件）
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エントピアかすみ賃貸履歴
- オススメエントピアかすみ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/11
- 7.3万円/月
- 56.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/12
- 7万円/月
- 56.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2023/06
- 6.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/12
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/06
- 6.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/05
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/10
- 6.7万円/月
- 56.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/09
- 6.9万円/月
- 56.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/06
- 6.9万円/月
- 56.5m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/03
- 6.9万円/月
- 56.5m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | エントピアかすみ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/11 | 7.3万円/月 | 2階 | 56.5m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/12 | 7万円/月 | 4階 | 56.5m² | 2LDK | 築31年 |
| 2023/06 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/12 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/06 | 6.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 6.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2021/10 | 6.7万円/月 | 3階 | 56.5m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/09 | 6.9万円/月 | 4階 | 56.5m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/06 | 6.9万円/月 | 1階 | 56.5m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 6.9万円/月 | 4階 | 56.5m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エントピアかすみ資産性スコア
2.70
エントピアかすみの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エントピアかすみの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エントピアかすみ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...エントピアかすみ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,062万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.8万円/m²
エントピアかすみ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エントピアかすみマンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3小作
小作駅のマンション相場は今後5年で2%ほど上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりは低めです。売却を検討する際は築年数や駅距離も重要です。
買い物・生活利便性
5河辺
駅前には大きなスーパーや飲食店があり、普段の買い物や外食には困りません。生活利便性が高いと感じます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エントピアかすみマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
エントピアかすみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エントピアかすみ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市藤橋2丁目560-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.5㎡〜56.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エントピアかすみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.5m² | 1,114万円 | 1,563万円 |
| 3DK | 56.5m² | 1,062万円 | 1,036万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ガーデンハイツ入間
1,080万円- 3LDK
- 67.63m²