1,386万円〜2,494万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
青梅昭和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
青梅昭和ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.59m² | 南東 |
| 205 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.59m² | 南東 |
| 206 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.00m² | 南 |
| 207 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 208 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 西 |
| 305 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.59m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.59m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.59m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.00m²
- 南
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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青梅昭和ビル資産性スコア
2.83
青梅昭和ビルの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青梅昭和ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青梅昭和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
青梅昭和ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青梅昭和ビルマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東青梅
5駅周辺は山や川に囲まれていて、散歩やジョギングを楽しむ人も多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
子育て環境
河辺
5河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青梅昭和ビルマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩18分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
青梅昭和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青梅昭和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵4丁目371-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜66.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青梅昭和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,466万円 | 1,356万円 |
| 2LDK | 43m² | 1,556万円 | 1,819万円 |
| 4DK | 66.59m² | 2,490万円 | 1,634万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約380万円 | 7万円/m2 | 3階 | 48.25m² | 2SDK | ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 7階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約840万円 | 16万円/m2 | 3階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 1LDK | バルミー青梅 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約820万円 | 15万円/m2 | 6階 | 52.00m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,150万円 | 22万円/m2 | 5階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 3階 | 48.03m² | 2DK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 2階 | 49.12m² | 3DK | MAC青梅コート | 築31年 |
| 2020/12 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 7階 | 57.43m² | 3LDK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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