1,236万円〜1,242万円
坪単価80万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレスグランヒル東青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は604のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランヒル東青梅部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
604
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
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ダイアパレスグランヒル東青梅資産性スコア
2.71
ダイアパレスグランヒル東青梅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランヒル東青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランヒル東青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,242万円25万円前年比
- 604の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスグランヒル東青梅604の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランヒル東青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東青梅
3たまに電車の工事で電車が使えないことがありますが、駅すぐにバス停があり、隣の青梅駅や河辺駅とをつなぐバスが運行しているので助かります。
防災・安全性
青梅
2青梅駅周辺は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配です。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランヒル東青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩9分の距離にあります。築27年でRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
ダイアパレスグランヒル東青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランヒル東青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランヒル東青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51m² | 1,239万円 | 1,356万円 |
ダイアパレスグランヒル東青梅売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円65〜75万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2010/06
- 売出価格
- 908万円〜988万円45〜49万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/09
- 売出価格
- 955万円〜1,155万円44〜53万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 797万円〜877万円42〜47万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
ハイホーム青梅現在築30年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円62〜74万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズガーデン河辺リバーサイド現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 910万円〜990万円50〜54万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ハイホーム青梅現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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