694万円〜698万円
坪単価 55万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
7.7%〜8.0%
最終更新2026年07月21日
シティハイムベルウッド駒木
青梅市・青梅駅 徒歩5分・築34年
694万円〜698万円
坪単価 55万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 4.5万円〜4.6万円/月
7.7%〜8.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティハイムベルウッド駒木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シティハイムベルウッド駒木部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 694万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 2DK | 41.31m² 南 |
| 105 | 694万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.7% | 2DK | 41.31m² 南 |
| 201 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 2DK | 41.31m² 南 |
| 203 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 2DK | 41.31m² 南 |
| 205 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 2DK | 41.31m² 南 |
| 206 | 698万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.0% | 2DK | 41.31m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 41.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 41.31m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 41.31m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 41.31m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 41.31m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 41.31m²
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シティハイムベルウッド駒木資産性スコア
2.79
シティハイムベルウッド駒木の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイムベルウッド駒木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムベルウッド駒木価格推移と将来予測
参考相場価格
694万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シティハイムベルウッド駒木103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムベルウッド駒木マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5青梅
始発電車が出ているので、朝の通勤時は座って出勤できるのがとても便利です。都心までのアクセスも悪くなく、乗り換えも少ないので通勤ストレスは少ないです。
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハイムベルウッド駒木マンション概要
ＪＲ青梅線青梅駅より徒歩5分の距離にあるシティハイムベルウッド駒木、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイムベルウッド駒木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムベルウッド駒木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市駒木町2丁目82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜41.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハイムベルウッド駒木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.31m² | 698万円 | 667万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。