1,506万円〜1,992万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
エメラルドガーデン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エメラルドガーデン2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.34m² | 南東 |
| 202 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南 |
| 203 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.34m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エメラルドガーデン2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エメラルドガーデン2資産性スコア
2.82
エメラルドガーデン2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エメラルドガーデン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エメラルドガーデン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エメラルドガーデン2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エメラルドガーデン2マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小作
4小作駅の中古マンション価格は直近3年間で15%ほど上昇していて、東京都平均より高めの水準です。今後も安定した資産価値が期待できそうです。
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エメラルドガーデン2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩33分の距離にあります。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
エメラルドガーデン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エメラルドガーデン2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市今寺3丁目466-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.34㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エメラルドガーデン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.34m² | 1,506万円 | 1,469万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 1,962万円 | 2,214万円 |
エメラルドガーデン2売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランツ河辺 リバーサイド
1,699万円- 3LDK
- 64.00m²
- 5階/6階建