伊吹マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
伊吹マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.00m² | - |
| 3階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.00m² | - |
| 401 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
伊吹マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
伊吹マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...伊吹マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...伊吹マンションマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東中野
5駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
資産性
落合
4落合駅周辺は閑静な住宅街で、昔から住んでいる人も多いです。最近は新しいマンションも建ってきて、街の雰囲気が少しずつ変わってきたように感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
伊吹マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東中野駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
伊吹マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 伊吹マンション（いぶきマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目32-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
伊吹マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.6m² | 2,745万円 | 2,761万円 |
| 2DK | 30m² | 2,070万円 | 3,195万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,300万円85万円/m2
- 15.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- ラブリハイツ北新宿1
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 83万円/m2 | 6階 | 29.75m² | 1DK | ルックハイツ北新宿壱番館 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,050万円 | 45万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約1,701万円 | 48万円/m2 | 1階 | 34.83m² | 1R | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 77万円/m2 | 6階 | 45.92m² | 2DK | ストーク北新宿 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約5,150万円 | 106万円/m2 | 6階 | 48.45m² | 2LDK | ルックハイツ北新宿弐番館 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,460万円 | 68万円/m2 | 4階 | 21.30m² | 1R | いづみニッティハイツ北新宿 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 15.25m² | 1R | ラブリハイツ北新宿1 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,370万円 | 41万円/m2 | 3階 | 32.62m² | 2DK | マック新宿コート | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 54万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 64万円/m2 | 5階 | 25.60m² | 1K | ストーク北新宿 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.16m²
- 3階/4階建
伊吹マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。