ロイヤルヒルズ
目黒区・中目黒駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
ロイヤルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 9,156万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.48m² 西 |
| 402 | 9,161万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 2.9% | 2LDK | 60.48m² 東 |
| 602 | 9,180万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 2.9% | 2LDK | 60.48m² 北 |
| 702 | 9,218万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 2.8% | 2LDK | 60.48m² 西 |
| 902 | 9,224万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 2.9% | 2LDK | 60.48m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 60.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 60.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 60.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 60.48m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2.9%
- 2LDK
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ロイヤルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,156万円1005万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 151.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2中目黒
春の桜の季節は目黒川沿いがとても美しく、花見の名所として有名ですが、最近は人が増えて混雑することも多いです。
教育環境
4代官山
代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルヒルズマンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ（ろいやるひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 9,180万円 | 1億2,833万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.71m²
- 5階/5階建
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