小俣ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
小俣ハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 東
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小俣ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小俣ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円40万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小俣ハウスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
木場
4木場エリアには英語教育に力を入れている保育園や幼稚園が多く、木場公園では英語で話す園児もよく見かけます。
住みやすさ
東陽町
2換気システムの音や外の灯りが気になり、夜は少しうるさく感じました。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小俣ハウスマンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩5分の距離にある小俣ハウス、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
小俣ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小俣ハウス（こまたハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽1丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小俣ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,508万円 | 2,213万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,505万円 | 73万円/m2 | 9階 | 61.62m² | 3LDK | サニーハウス東陽町 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 84万円/m2 | 9階 | 61.69m² | 4DK | ニックアーバンハイム東陽町 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,240万円 | 48万円/m2 | 3階 | 25.83m² | 1K | ライベストコート東陽 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,430万円 | 81万円/m2 | 7階 | 54.69m² | 2LDK | サニーハウス東陽町 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 79万円/m2 | 3階 | 23.24m² | 1K | 藤和シティコープ東陽町Ⅱ | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,460万円 | 63万円/m2 | 5階 | 54.69m² | 2LDK | サニーハウス東陽町 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 3階 | 57.40m² | 3DK | ライオンズマンション東陽町第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約5,680万円 | 84万円/m2 | 4階 | 67.25m² | 2LDK | メトロハイツ東陽西棟 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 90万円/m2 | 13階 | 43.85m² | 1LDK | メトロハイツ東陽西棟 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約3,090万円 | 74万円/m2 | 3階 | 41.62m² | 1LDK | ヴェラハイツ木場 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.33m²
- 5階/15階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。