メゾン・ドゥ・エピ
三鷹市・三鷹駅 バス10分後 徒歩1分・築22年
2026年06月22日
メゾン・ドゥ・エピ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン・ドゥ・エピ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 27.90m² 西 |
| 106 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1DK | 34.23m² 西 |
| 201 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.4% | 1DK | 30.09m² 西 |
| 202 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 1K | 27.81m² 西 |
| 203 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.6% | 1K | 27.90m² 西 |
| 206 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 1DK | 34.23m² 西 |
| 301 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1DK | 34.23m² 西 |
| 302 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 1K | 27.90m² 西 |
| 303 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 1K | 27.90m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 27.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 34.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 30.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.81m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,835万円
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- 8.5万円/月
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- 5.6%
- 1K
- 27.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 34.23m²
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- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 34.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.90m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.46m² | 3LDK | D’クラディア三鷹 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ドゥ・エピ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ドゥ・エピ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円84万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ドゥ・エピマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ドゥ・エピマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
メゾン・ドゥ・エピ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ドゥ・エピ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.81㎡〜34.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ドゥ・エピ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.9m² | 1,835万円 | 1,632万円 |
| 1DK | 34.23m² | 2,261万円 | 2,085万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.29m²
- 1階/7階建