3,062万円〜4,872万円
坪単価281万円/坪〜298万円/坪
最終更新2026年04月06日
サンメゾン山中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン山中部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 南西 |
| 103 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 201 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.52m² | 南 |
| 202 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 301 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 南西 |
| 302 | 4,872万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 303 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.52m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.00m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 成約7,309万円129万円/m²
- 56.33m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築29年
- ルミネ三鷹
- 2025/07
- 成約6,400万円107万円/m²
- 59.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- プラネ三鷹
- オススメサンメゾン山中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約5,900万円85万円/m²
- 69.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 成約5,500万円53万円/m²
- 102.02m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 成約6,970万円98万円/m²
- 70.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 97万円/m² | 2階 | 80.36m² | 3LDK | ルネ三鷹アクアコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約7,309万円 | 129万円/m² | 11階 | 56.33m² | 2LDK | ルミネ三鷹 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 2階 | 59.77m² | 2LDK | プラネ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | サンメゾン山中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,998万円 | 101万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | ルネ三鷹アクアコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 76.52m² | 3LDK | D’クラディア三鷹 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 102.02m² | 4LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,840万円 | 90万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | ルネ三鷹アクアコート | 築23年 |
| 2024/05 | 成約6,390万円 | 99万円/m² | 1階 | 64.13m² | 2LDK | ライオンズガーデン三鷹上連雀 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンメゾン山中賃貸履歴
- 2023/09
- 5.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2023/09
- 5.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/02
- 7.2万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/06
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/04
- 9.7万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/04
- 7.4万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/01
- 6.9万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
- 2019/06
- 6.9万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/03
- 6.9万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
- 2019/02
- 7.5万円/月
- 36.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築25年 |
| 2023/09 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築25年 |
| 2023/02 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2022/06 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/04 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2021/04 | 7.4万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1DK | 築23年 |
| 2020/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 36.0m² | 1DK | 築22年 |
| 2019/06 | 6.9万円/月 | 1階 | 36.0m² | 1DK | 築21年 |
| 2019/03 | 6.9万円/月 | 1階 | 36.0m² | 1DK | 築21年 |
| 2019/02 | 7.5万円/月 | 1階 | 36.0m² | 1DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンメゾン山中資産性スコア
4.04上位20%
サンメゾン山中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンメゾン山中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン山中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,563万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
サンメゾン山中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン山中マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾン山中マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンメゾン山中詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン山中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン山中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36m² | 3,093万円 | 2,281万円 |
| 2DK | 52m² | 4,639万円 | 2,758万円 |
| 3DK | 54m² | 4,858万円 | 3,540万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ三鷹伍番館
4,090万円- 3LDK
- 58.20m²
- 2階/6階建