1,808万円〜2,476万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月29日
コム・ドエリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コム・ドエリー部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.35m² | 東 |
| 301 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.62m² | 西 |
| 302 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 西 |
| 303 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.47m² | 西 |
| 304 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 西 |
| 305 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.47m² | 西 |
| 306 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 西 |
| 401 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.46m² | 西 |
| 403 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.47m² | 西 |
| 404 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 西 |
| 405 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 西 |
| 406 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.35m² | 東 |
| 407 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.57m² | 東 |
| 503 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.62m² | 西 |
| 504 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.35m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.62m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.47m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.47m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.34m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.46m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.47m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コム・ドエリー販売中・賃貸の物件（0件）
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コム・ドエリー資産性スコア
3.61
コム・ドエリーの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コム・ドエリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コム・ドエリー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円93万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
コム・ドエリー203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コム・ドエリーマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
教育環境
三鷹
5三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コム・ドエリーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
コム・ドエリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コム・ドエリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀7丁目32-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.46㎡〜38.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コム・ドエリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.46m² | 1,808万円 | 2,165万円 |
| 2K | 37.62m² | 2,402万円 | 2,076万円 |
| 2DK | 37.47m² | 2,386万円 | 2,849万円 |
コム・ドエリー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 801万円〜881万円160〜177万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
エトワール上連雀現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 837万円〜917万円152〜167万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ライオンズプラザ三鷹第2現在築35年 - 2024/07
- 売出価格
- 876万円〜956万円159〜174万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
ライオンズプラザ三鷹第2現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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