1,987万円〜2,690万円
坪単価223万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年11月18日
コム・ドエリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コム・ドエリー部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.35m² | 東 |
| 301 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.62m² | 西 |
| 302 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 西 |
| 303 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.47m² | 西 |
| 304 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 西 |
| 305 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.47m² | 西 |
| 306 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 西 |
| 401 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.46m² | 西 |
| 403 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.47m² | 西 |
| 404 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.38m² | 西 |
| 405 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 西 |
| 406 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.35m² | 東 |
| 407 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.57m² | 東 |
| 503 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.62m² | 西 |
| 504 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.34m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.35m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.62m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.47m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.47m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.34m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.46m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.47m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.38m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コム・ドエリー販売中・賃貸の物件（0件）
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コム・ドエリー資産性スコア
3.82
コム・ドエリーの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コム・ドエリーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コム・ドエリー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円34万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
コム・ドエリー203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コム・ドエリーマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
治安
5三鷹
駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コム・ドエリーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
コム・ドエリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コム・ドエリー |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀7丁目32-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.46㎡〜38.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コム・ドエリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.46m² | 1,987万円 | 2,131万円 |
| 2K | 37.62m² | 2,639万円 | 1,993万円 |
| 2DK | 37.47m² | 2,592万円 | 2,795万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 成約860万円47万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2024/07
- オススメコム・ドエリーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/11
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/02
- 成約840万円46万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約840万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1K | エトワール上連雀 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 47万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約910万円 | 50万円/m² | 9階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| オススメ | コム・ドエリーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,989万円 | 104万円/m² | 5階 | 47.86m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹南 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約4,680万円 | 83万円/m² | 3階 | 56.31m² | 2LDK | ルミネ三鷹 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約790万円 | 49万円/m² | 5階 | 16.03m² | 1R | MCHアルカス三鷹 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約600万円 | 37万円/m² | 4階 | 16.03m² | 1R | MCHアルカス三鷹 | 築34年 |
| 2019/05 | 成約830万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約820万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約840万円 | 46万円/m² | 8階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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