第1勝守荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1勝守荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.24m²
- 南
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第1勝守荘資産性スコア
3.51
第1勝守荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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第1勝守荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1勝守荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,023万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第1勝守荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1勝守荘マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第1勝守荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年で木造り、2階建てのマンションです。
第1勝守荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1勝守荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀6丁目32-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜20.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1勝守荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.24m² | 1,023万円 | 1,717万円 |
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- 2025/08
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- 43.74m²
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- ハイツ三鷹
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- 43.74m²
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,990万円 | 56万円/m2 | 7階 | 34.96m² | 2DK | 三鷹ハイツ | 築57年 |
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| 2024/11 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 6階 | 43.73m² | 1DK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.73m² | 2LDK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| 2024/04 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,250万円 | 28万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 1LDK | ハイツ三鷹 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約1,770万円 | 40万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築49年 |
| 2020/08 | 成約1,950万円 | 48万円/m2 | 5階 | 40.62m² | 2DK | 三鷹ハイツ | 築52年 |
| 2020/03 | 成約1,405万円 | 32万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築47年 |
| 2018/03 | 成約1,680万円 | 48万円/m2 | 2階 | 34.96m² | 1LDK | 三鷹ハイツ | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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