2,918万円〜2,974万円
坪単価238万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイム・スカイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイム・スカイ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.52m² | 東 |
| 202 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 203 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 205 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 302 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.52m² | 南 |
| 303 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.52m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.52m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.52m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイム・スカイ販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイム・スカイ資産性スコア
3.96
ハイム・スカイの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイム・スカイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム・スカイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,918万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイム・スカイ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム・スカイマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三鷹
5三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム・スカイマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で木造り、3階建てのマンションです。
ハイム・スカイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム・スカイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀4丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜40.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム・スカイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.52m² | 2,921万円 | 2,164万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,948万円 | 2,825万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,200万円103万円/m2
- 59.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- プラネ三鷹
- 2025/04
- 成約5,900万円85万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
- 2025/03
- 成約860万円47万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- オススメハイム・スカイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 成約5,400万円52万円/m2
- 102.02m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
- 2024/04
- 成約6,990万円99万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
- 2023/12
- 成約5,790万円89万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- レクセルガーデン三鷹
- 2023/11
- 成約6,990万円101万円/m2
- 69.09m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
- 2023/10
- 成約5,900万円110万円/m2
- 53.20m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- インペリアル三鷹シティ
- 2023/09
- 成約6,200万円89万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 103万円/m2 | 2階 | 59.77m² | 2LDK | プラネ三鷹 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 85万円/m2 | 3階 | 69.09m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 47万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| オススメ | ハイム・スカイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約920万円 | 50万円/m2 | 9階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 52万円/m2 | 1階 | 102.02m² | 4LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 3LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,790万円 | 89万円/m2 | 3階 | 64.88m² | 3LDK | レクセルガーデン三鷹 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m2 | 6階 | 69.09m² | 2SLDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 8階 | 53.20m² | 2LDK | インペリアル三鷹シティ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約6,200万円 | 89万円/m2 | 2階 | 69.09m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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