2,788万円〜3,823万円
坪単価 316万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.9万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
メリーラポール
三鷹市・三鷹駅 徒歩6分・築13年
2,788万円〜3,823万円
坪単価 316万円/坪〜358万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10.9万円/月
3.4%〜3.9%
上位5%
4.41最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
メリーラポール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メリーラポール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1R | 29.20m² 南 |
| 102 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1R | 29.20m² 南 |
| 103 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1R | 29.20m² 南 |
| 104 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 29.20m² 南 |
| 105 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1R | 29.20m² 南 |
| 201 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.26m² 南 |
| 202 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.26m² 南 |
| 203 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.26m² - |
| 204 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.26m² 南 |
| 205 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.4% | 1LDK | 35.26m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 29.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 29.20m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 29.20m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 29.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 29.20m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.26m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
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- 3.4%
- 1LDK
- 35.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.26m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メリーラポール賃貸履歴
- 2024/10
- 9.9万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/09
- 9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2024/07
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2022/08
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2022/06
- 10.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2022/05
- 9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2022/02
- 10万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/12
- 10.4万円/月
- 30.58m²
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2021/04
- 10万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/10
- 9.9万円/月
- 35.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 9.9万円/月 | 2階 | 35.26m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築11年 |
| 2024/07 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築11年 |
| 2022/08 | 9.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/06 | 10.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/05 | 9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築9年 |
| 2022/02 | 10万円/月 | 2階 | 35.26m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/12 | 10.4万円/月 | 1階 | 30.58m² | 1R | 築8年 |
| 2021/04 | 10万円/月 | 2階 | 35.26m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 9.9万円/月 | 2階 | 35.26m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メリーラポール資産性スコア
4.41上位5%
メリーラポールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メリーラポールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メリーラポール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円220万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
メリーラポール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メリーラポールマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メリーラポールマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メリーラポール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メリーラポール |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀2丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜35.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メリーラポール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.2m² | 2,788万円 | 1,482万円 |
| 1K | 29.2m² | 2,810万円 | 1,632万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 3,823万円 | 4,101万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパレス三鷹
2,980万円- 2LDK
- 52.38m²
- 2階/3階建