号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,285万円	価格を確認する	7,090万円	4LDK	92.77m²	-
102	6,298万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	80.18m²	-
103	6,312万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	80.36m²	-
104	6,342万円	価格を確認する	6,440万円	4LDK	80.86m²	-
105	5,457万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	69.46m²	-
106	5,407万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	68.82m²	-
107	5,689万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	72.52m²	-
108	5,945万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	75.74m²	-
109	5,945万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.74m²	-
201	7,276万円	価格を確認する	7,090万円	4LDK	92.77m²	-
202	6,294万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	80.18m²	-
203	6,308万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	80.36m²	-
204	6,569万円	価格を確認する	6,440万円	4LDK	83.86m²	-
205	5,450万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	69.46m²	-
206	5,400万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	68.82m²	-
207	5,649万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	72.08m²	-
208	5,687万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	72.52m²	-
209	5,687万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	72.52m²	-
210	5,942万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	75.74m²	-
211	5,942万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	75.74m²	-
212	6,559万円	価格を確認する	6,290万円	4LDK	83.73m²	-
301	7,272万円	価格を確認する	7,340万円	4LDK	92.77m²	-
302	6,292万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	80.18m²	-
303	6,306万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	80.36m²	-
304	6,565万円	価格を確認する	6,590万円	4LDK	83.86m²	-
305	5,442万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	69.46m²	-
306	5,649万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	72.08m²	-
307	5,687万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	72.52m²	-
308	5,687万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	72.52m²	-
309	5,943万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	75.74m²	-
310	5,943万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	75.74m²	-
311	6,555万円	価格を確認する	6,440万円	4LDK	83.73m²	-
401	5,642万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	72.08m²	-
402	5,680万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	72.52m²	-
403	5,680万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	72.52m²	-
404	5,936万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	75.74m²	-
405	5,936万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	75.74m²	-
406	6,543万円	価格を確認する	6,730万円	4LDK	83.73m²	-
501	5,630万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	72.08m²	-
502	5,668万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	72.52m²	-
503	5,668万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	72.52m²	-
504	5,924万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	75.74m²	-
505	5,924万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	75.74m²	-
506	6,529万円	価格を確認する	6,790万円	4LDK	83.73m²	-
601	5,558万円	価格を確認する	5,690万円	2LDK	71.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

AI推定価格: 7,285万円

新築時価格: 7,090万円

4LDK
92.77m²
-

高精度な査定価格を確認する

102

AI推定価格: 6,298万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
80.18m²
-

高精度な査定価格を確認する

103

AI推定価格: 6,312万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
80.36m²
-

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104

AI推定価格: 6,342万円

新築時価格: 6,440万円

4LDK
80.86m²
-

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105

AI推定価格: 5,457万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
69.46m²
-

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106

AI推定価格: 5,407万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
68.82m²
-

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107

AI推定価格: 5,689万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
72.52m²
-

高精度な査定価格を確認する

108

AI推定価格: 5,945万円

新築時価格: 4,920万円

3LDK
75.74m²
-

高精度な査定価格を確認する

109

AI推定価格: 5,945万円

新築時価格: 4,860万円

3LDK
75.74m²
-

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201

AI推定価格: 7,276万円

新築時価格: 7,090万円

4LDK
92.77m²
-

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート資産性スコア

4.00

上位20%

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート居住エリアの評価

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート新築時価格からの騰落率

4LDK
92.77m²

新築騰落率

103%築24年

新築時価格

7,090万円+195万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート価格推移と将来予測

4LDK
92.77m²

101のAI推定価格 2025/5: 7,285万円
133万円前年比

AI推定価格

7,285万円133万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 78.5万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,190万円

インペリアル三鷹シティ

2LDK
53.20m²

中央線「三鷹駅」徒歩3分

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコートマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート詳細情報

基本情報

建物名	ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート
住所	東京都三鷹市上連雀1丁目25-21
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩11分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩12分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（62部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.82㎡〜92.77㎡
新築時価格	4370万円〜7340万円
AI推定価格	2LDK：5558万円〜（71m²〜） 3LDK：5400万円〜（68m²〜） 4LDK：6342万円〜（80m²〜）
AI推定価格の坪単価	257万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	蒲生朋子家庭的保育者（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	武蔵境駅平均
2LDK	71.42m²	5,558万円	5,140万円
3LDK	72.52m²	5,688万円	5,710万円
4LDK	83.8m²	6,562万円	6,524万円

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ルネ三鷹ツイン・レジデンスアクアコート売買履歴

2007/07
売出価格
6,790万円〜7,190万円242〜257万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2018/10
売出価格
5,610万円〜6,010万円245〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
2018/11
売出価格
5,750万円〜6,150万円227〜243万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
5,670万円〜6,070万円272〜291万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グランドメゾン三鷹アベニュー現在築25年
2025/03
売出価格
6,250万円〜6,650万円282〜300万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ジェイパーク三鷹現在築20年
2024/11
売出価格
6,888万円〜7,288万円331〜351万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ルネ三鷹アクアコート現在築24年