ガーデンハウス インパクト
三鷹市・三鷹台駅 徒歩6分・築12年
2026年07月06日
ガーデンハウス インパクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス インパクト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.5% | 1LDK | 37.13m² 南 |
| 102 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.5% | 1LDK | 37.13m² 南西 |
| 103 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.5% | 1LDK | 37.13m² 南 |
| 201 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.0% | 1LDK | 46.09m² 南西 |
| 202 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.0% | 1LDK | 46.09m² 南西 |
| 203 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.0% | 1LDK | 46.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,432万円
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- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,432万円
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ガーデンハウス インパクト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス インパクト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス インパクトマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5三鷹台
駅周辺は静かで治安も良く、夜に利用しても安心感があります。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハウス インパクトマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線三鷹台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
ガーデンハウス インパクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス インパクト |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭2丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜46.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンハウス インパクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.61m² | 3,959万円 | 4,179万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 31.50m²
- 3階/5階建