4,314万円〜5,510万円
坪単価314万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年10月21日
TWO ROOMS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TWO ROOMS部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.44m² | 南 |
| 1階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.44m² | 南 |
| 201 | 5,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.44m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,510万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
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TWO ROOMS資産性スコア
4.38上位5%
TWO ROOMSの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
TWO ROOMSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TWO ROOMS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,314万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
TWO ROOMS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TWO ROOMSマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
自然環境
三鷹
5三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TWO ROOMSマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
TWO ROOMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | TWO ROOMS |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.44㎡〜55.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TWO ROOMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.44m² | 4,314万円 | 3,770万円 |
| 2LDK | 55.67m² | 5,510万円 | 5,297万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 120万円/m2 | 1階 | 71.66m² | 3LDK | バウス武蔵境 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 126万円/m2 | 12階 | 68.61m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,180万円 | 123万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 2LDK | バウス武蔵境 | 築4年 |
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| 2024/09 | 成約7,300万円 | 104万円/m2 | 1階 | 70.10m² | 3LDK | バウス武蔵境 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築10年 |
| 2022/11 | 成約6,990万円 | 97万円/m2 | 1階 | 71.66m² | 3LDK | バウス武蔵境 | 築2年 |
| 2022/08 | 成約7,900万円 | 101万円/m2 | 3階 | 77.47m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/06 | 成約8,490万円 | 106万円/m2 | 1階 | 79.87m² | 4LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2020/10 | 成約7,000万円 | 98万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築7年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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