グランドハイツ善資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドハイツ善部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 46.10m² 東 |
| 203 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 39.60m² 東 |
| 206 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 46.07m² 南東 |
| 301 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
| 302 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 46.10m² 東 |
| 303 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 39.60m² 東 |
| 304 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3DK | 39.36m² 南 |
| 401 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
| 402 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 46.07m² 東 |
| 501 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
| 502 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3DK | 46.07m² 南 |
| 503 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 39.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 46.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 39.60m²
- 東
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- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3DK
- 46.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1,458万円
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- 8.2万円/月
- 3DK
- 46.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
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- 7.6万円/月
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- 7.5万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 46.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2020/07
- オススメグランドハイツ善の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2018/04
- 2016/02
- 2015/06
- 2007/11
- 2007/10
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,540万円 | 40万円/m² | 2階 | 62.98m² | 1SLDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 2階 | 62.98m² | 1SLDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 6階 | 57.86m² | 2SDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築28年 |
| オススメ | グランドハイツ善の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 1階 | 56.67m² | 3DK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築26年 |
| 2018/04 | 成約1,160万円 | 20万円/m² | 5階 | 57.86m² | 2DK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築26年 |
| 2016/02 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 2階 | 48.51m² | 3DK | グローリア初穂綾瀬 | 築25年 |
| 2015/06 | 成約700万円 | 15万円/m² | 5階 | 46.34m² | 3DK | みどり第10 | 築31年 |
| 2007/11 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 7階 | 57.21m² | 1LDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築15年 |
| 2007/10 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 6階 | 57.21m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築15年 |
| 2007/04 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 3階 | 53.52m² | 3LDK | ライオンズマンション竹の塚東 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドハイツ善賃貸履歴
- 2025/11
- 6.5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/06
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/03
- 6.1万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/05
- 6.5万円/月
- 39.36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.5万円/月 | 4階 | 39.6m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/06 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2021/03 | 6.1万円/月 | 4階 | 39.6m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/05 | 6.5万円/月 | 2階 | 39.36m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドハイツ善資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツ善価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円119万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツ善マンションの口コミ・評判(224件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5六町
北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
資産性
4六町
六町駅周辺は街の開発が進行中で新しい物件が多く、今後の資産価値にも期待できそうです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイツ善マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
グランドハイツ善詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツ善（グランドハイツぜん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東保木間2丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜46.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイツ善間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.24m² | 1,235万円 | 1,572万円 |
| 3DK | 46.07m² | 1,452万円 | 1,970万円 |
周辺にあるマンション
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東保木間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
グランドハイツ善の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。