1,572万円〜4,826万円
坪単価 183万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 8.4万円〜15.9万円/月
4.0%〜6.4%
最終更新2026年06月22日
ツインプレックスSA
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩8分・築38年
1,572万円〜4,826万円
坪単価 183万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 8.4万円〜15.9万円/月
4.0%〜6.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ツインプレックスSA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
ツインプレックスSA部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.1% | 2DK | 43.74m² 南 |
| 206 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.30m² 北 |
| 2階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.0% | 2DK | 46.98m² 南 |
| 11 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.4% | 1DK | 28.35m² 北 |
| 305 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 1LDK | 38.00m² 南 |
| 401 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.6% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 402 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.4% | 1DK | 28.35m² 南 |
| 407 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.6% | 2DK | 38.00m² 南 |
| 4階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.6% | 2DK | 38.00m² 北 |
12
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.1%
- 2DK
- 43.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 69.30m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 5.0%
- 2DK
- 46.98m²
- 南
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11
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 6.4%
- 1DK
- 28.35m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 6.4%
- 1DK
- 28.35m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 5.6%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ツインプレックスSA賃貸履歴
- 2025/10
- 11万円/月
- 40.37m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/06
- 11万円/月
- 40.37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/05
- 10.9万円/月
- 38.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 11万円/月
- 40.37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/12
- 11万円/月
- 40.37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/04
- 10.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/02
- 10.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/09
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/08
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/07
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11万円/月 | 4階 | 40.37m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 4階 | 40.37m² | 1LDK | 築37年 |
| 2025/05 | 10.9万円/月 | 3階 | 38.0m² | 1LDK | 築37年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 3階 | 40.37m² | 1LDK | 築37年 |
| 2024/12 | 11万円/月 | 3階 | 40.37m² | 1LDK | 築36年 |
| 2024/04 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/02 | 10.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/09 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/08 | 10.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/07 | 8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ツインプレックスSA資産性スコア
3.76
ツインプレックスSAの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ツインプレックスSAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインプレックスSA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円148万円前年比
- 12の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ツインプレックスSA12の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインプレックスSAマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツインプレックスSAマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ツインプレックスSA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインプレックスSA |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインプレックスSA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.35m² | 1,573万円 | 1,933万円 |
| 1LDK | 38m² | 2,562万円 | 3,973万円 |
| 2DK | 38m² | 2,333万円 | 2,483万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 4,826万円 | 6,213万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレジデント武蔵野
3,980万円- 2DK
- 57.34m²
- 7階/7階建