1,178万円〜1,547万円
坪単価 229万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7万円/月
5.4%〜6.1%
最終更新2026年06月22日
グリーンフォレスト武蔵野II
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩7分・築29年
1,178万円〜1,547万円
坪単価 229万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7万円/月
5.4%〜6.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グリーンフォレスト武蔵野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト武蔵野II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 19.44m² 南 |
| 0008 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 1K | 19.44m² 南 |
| 101 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.0% | 1K | 17.01m² 南 |
| 102 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 19.80m² 南 |
| 105 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 19.83m² 南 |
| 0006 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 17.01m² 南 |
| 202 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1K | 22.00m² 南 |
| 205 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1K | 19.83m² 南 |
0004
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0008
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 17.01m²
- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.80m²
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105
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
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- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 19.83m²
- 南
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0006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 17.01m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 19.83m²
- 南
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3.84
グリーンフォレスト武蔵野IIの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレスト武蔵野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト武蔵野II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,346万円99万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グリーンフォレスト武蔵野II0004の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト武蔵野IIマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンフォレスト武蔵野IIマンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
グリーンフォレスト武蔵野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト武蔵野II |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト武蔵野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.62m² | 1,364万円 | 1,459万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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