イストーリア

武蔵野市・武蔵境駅徒歩3分・築10年

4.57上位3%

3,470万円〜5,427万円

坪単価346万円/坪〜367万円/坪

最終更新2025年12月16日

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イストーリア

武蔵野市・武蔵境駅徒歩3分・築10年

3,470万円〜5,427万円

346万円/坪〜367万円/坪

上位3%

4.57

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2025年12月16日

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イストーリア部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,470万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
202	3,470万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
203	3,470万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
204	3,470万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
301	3,521万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
302	3,521万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
303	3,521万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
304	3,521万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
401	3,536万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
402	3,536万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
403	3,536万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
404	3,536万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
501	3,551万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
502	3,551万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
503	3,551万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
504	3,551万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
601	3,566万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
602	3,566万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
603	3,566万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
604	3,566万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
701	5,285万円	価格を確認する	-	1LDK	50.07m²	南
702	5,219万円	価格を確認する	-	1LDK	49.68m²	南
703	3,581万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
801	5,290万円	価格を確認する	-	1LDK	50.07m²	南
802	5,308万円	価格を確認する	-	1LDK	49.68m²	南
803	3,582万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
901	5,302万円	価格を確認する	-	1LDK	50.07m²	南
902	5,231万円	価格を確認する	-	1LDK	49.68m²	南
903	3,588万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
1001	5,383万円	価格を確認する	-	1LDK	50.07m²	南
1002	5,312万円	価格を確認する	-	1LDK	49.68m²	南
1003	3,643万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
1101	5,420万円	価格を確認する	-	1LDK	50.07m²	南
1102	5,354万円	価格を確認する	-	1LDK	49.68m²	南
1103	3,667万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南
1201	5,427万円	価格を確認する	-	1LDK	50.07m²	南
1202	5,383万円	価格を確認する	-	1LDK	49.68m²	南
1203	3,686万円	価格を確認する	-	1LDK	33.16m²	南

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201

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: -

1LDK
33.16m²
南

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202

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: -

1LDK
33.16m²
南

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203

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: -

1LDK
33.16m²
南

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204

参考相場価格: 3,470万円

新築時価格: -

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301

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: -

1LDK
33.16m²
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302

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: -

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303

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: -

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33.16m²
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304

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: -

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401

参考相場価格: 3,536万円

新築時価格: -

1LDK
33.16m²
南

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402

参考相場価格: 3,536万円

新築時価格: -

1LDK
33.16m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

イストーリア資産価値と取引状況の最新データ

口コミ341件
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価格推移前年比 2.5%
エリア評価
値上がり指数3.9治安3災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

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PR販売中の物件【ニュー武蔵野マンション】3,899万円 | 3LDK | 66.15m² | 1階/8階建（ノムコム）

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約8,500万円118万円/m²
- 71.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
バウス武蔵境
2025/01
成約8,800万円128万円/m²
- 68.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
ライオンズ武蔵境マスターズゲート
2024/11
成約7,170万円122万円/m²
- 58.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
バウス武蔵境
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2024/09
成約7,500万円106万円/m²
- 70.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
バウス武蔵境
2023/11
成約7,300万円103万円/m²
- 70.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ライオンズ武蔵境マスターズゲート
2022/11
成約6,980万円97万円/m²
- 71.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
バウス武蔵境
2022/08
成約7,800万円100万円/m²
- 77.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
レ・ジェイド武蔵野レジデンス
2022/07
成約7,700万円109万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
レ・ジェイド武蔵野レジデンス
2022/06
成約8,480万円106万円/m²
- 79.87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
レ・ジェイド武蔵野レジデンス
2020/10
成約7,100万円99万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ライオンズ武蔵境マスターズゲート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約8,500万円	118万円/m²	1階	71.66m²	3LDK	バウス武蔵境	築4年
2025/01	成約8,800万円	128万円/m²	12階	68.61m²	3LDK	ライオンズ武蔵境マスターズゲート	築11年
2024/11	成約7,170万円	122万円/m²	3階	58.32m²	2LDK	バウス武蔵境	築4年
オススメ	イストーリアの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/09	成約7,500万円	106万円/m²	1階	70.10m²	3LDK	バウス武蔵境	築4年
2023/11	成約7,300万円	103万円/m²	3階	70.53m²	3LDK	ライオンズ武蔵境マスターズゲート	築10年
2022/11	成約6,980万円	97万円/m²	1階	71.66m²	3LDK	バウス武蔵境	築2年
2022/08	成約7,800万円	100万円/m²	3階	77.47m²	3LDK	レ・ジェイド武蔵野レジデンス	築5年
2022/07	成約7,700万円	109万円/m²	1階	70.02m²	3LDK	レ・ジェイド武蔵野レジデンス	築5年
2022/06	成約8,480万円	106万円/m²	1階	79.87m²	4LDK	レ・ジェイド武蔵野レジデンス	築5年
2020/10	成約7,100万円	99万円/m²	6階	71.37m²	3LDK	ライオンズ武蔵境マスターズゲート	築7年

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イストーリア資産性スコア

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イストーリアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

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イストーリア価格推移と将来予測

1LDK
33.16m²

201の参考相場価格 2025/12: 3,470万円
84万円前年比

参考相場価格

3,470万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 104.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.8万円/m²

イストーリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イストーリアマンションの口コミ・評判(341件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
防災・安全性
2
三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。

口コミをもっと見る（300件）

武蔵野市の口コミ

子育て環境
4
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
医療・福祉
5
小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,899万円

ニュー武蔵野マンション

3LDK
66.15m²

中央線「三鷹」徒歩11分

イストーリアマンション概要

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ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。

イストーリア詳細情報

基本情報

建物名	イストーリア
住所	東京都武蔵野市境1丁目2-21
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩3分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩20分西武多摩川線「新小金井」徒歩31分
築年数	築10年
階建（総戸数）	12階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.16㎡〜50.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3470万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	346万円/坪〜367万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール武蔵境（認証保育所）他保育園を見る
学区	第二小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり