5,121万円〜5,447万円
坪単価262万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年09月17日
藤和シティコープ武蔵境 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ武蔵境 II部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
304
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
- 西
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703
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.08m²
- 西
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藤和シティコープ武蔵境 II資産性スコア
4.04上位20%
藤和シティコープ武蔵境 IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ武蔵境 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ武蔵境 II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,121万円56万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
藤和シティコープ武蔵境 II304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ武蔵境 IIマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理組合の役員は持ち回り制で現在は問題ありませんが、将来的に高齢化による支障が出る可能性があります。
アクセス
5駅へのアクセスが良好で通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵境
2駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
教育環境
新小金井
5小金井第一小学校は歴史があり、知・徳・体の調和を重視した教育が行われているので、子どもの成長に良い影響があると感じます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ武蔵境 IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
藤和シティコープ武蔵境 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ武蔵境 II |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目28-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.69㎡〜68.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ武蔵境 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.38m² | 5,284万円 | 6,110万円 |
藤和シティコープ武蔵境 II売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円198〜216万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円160〜179万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円199〜217万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円196〜215万円/坪
- 58〜65m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ヴィラージュ武蔵野現在築34年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円231〜253万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
武蔵境セントラルハイツ現在築30年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円298〜320万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
レヂオンス武蔵境現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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