1,818万円〜1,984万円
坪単価241万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年12月16日
ロイヤルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | 西 |
| 103 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 107 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | - |
| 109 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 110 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 201 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 207 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 西 |
| 210 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | 西 |
| 301 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 304 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 305 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 402 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.92m² | 西 |
| 403 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 404 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.92m² | 西 |
| 406 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 408 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.91m² | 西 |
| 409 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | 西 |
| 502 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | 西 |
| 504 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | - |
| 506 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | 西 |
| 510 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.92m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/06
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/05
- 成約4,840万円92万円/m²
- 52.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- レヂオンス武蔵境
- 2023/03
- 成約7,100万円88万円/m²
- 80.11m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築24年
- ルネステージ武蔵境
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 82万円/m² | 1階 | 54.26m² | 1LDK | 武蔵境セントラルハイツ | 築30年 |
| 2025/11 | 成約7,830万円 | 106万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 91万円/m² | 4階 | 59.24m² | 2LDK | ベルジュール武蔵境 | 築22年 |
| オススメ | ロイヤルヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 80.83m² | 2SLDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,450万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2LDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,990万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 武蔵野デュープレックスII | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 76万円/m² | 1階 | 53.75m² | 2LDK | 武蔵境セントラルハイツ | 築28年 |
| 2023/09 | 成約7,280万円 | 94万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 92万円/m² | 2階 | 52.58m² | 2LDK | レヂオンス武蔵境 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約7,100万円 | 88万円/m² | 13階 | 80.11m² | 4LDK | ルネステージ武蔵境 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルヒルズ資産性スコア
4.08上位20%
ロイヤルヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ロイヤルヒルズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
4新小金井
新小金井駅では大規模災害時の防災対策としてスプリンクラーや非常照明、防犯カメラの増設など防災・防犯設備が強化されています。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.92m² | 1,905万円 | 1,522万円 |
| 1K | 24.91m² | 1,909万円 | 1,607万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,980万円- 2DK
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