ライザ武蔵境

武蔵野市・武蔵境駅徒歩3分・築34年

3.95

1,173万円〜1,429万円

坪単価236万円/坪〜250万円/坪

最終更新2025年12月16日

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ライザ武蔵境

武蔵野市・武蔵境駅徒歩3分・築34年

1,173万円〜1,429万円

236万円/坪〜250万円/坪

3.95

最終更新
2025年12月16日

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ライザ武蔵境資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸8件
口コミ341件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.3%
エリア評価
値上がり指数3.7治安3災害4.4

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

ライザ武蔵境部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	1,365万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
503	1,251万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
507	1,251万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
508	1,194万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南
509	1,194万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南
510	1,188万円	価格を確認する	-	1K	16.38m²	南
511	1,173万円	価格を確認する	-	1R	16.38m²	南
607	1,389万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
608	1,389万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
609	1,389万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
610	1,408万円	価格を確認する	-	1K	18.85m²	南
613	1,389万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
616	1,270万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
617	1,270万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
618	1,270万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
619	1,213万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南
621	1,208万円	価格を確認する	-	1K	16.38m²	南
706	1,403万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
709	1,422万円	価格を確認する	-	1K	18.85m²	南
710	1,403万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
714	1,284万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
716	1,284万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
717	1,284万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
718	1,284万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
720	1,226万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南
721	1,204万円	価格を確認する	-	1R	16.38m²	南
722	1,204万円	価格を確認する	-	1R	16.38m²	南
803	1,429万円	価格を確認する	-	1K	18.85m²	南
804	1,410万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
806	1,410万円	価格を確認する	-	1R	18.85m²	南
809	1,429万円	価格を確認する	-	1K	18.85m²	南
815	1,290万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	南
818	1,303万円	価格を確認する	-	1R	17.50m²	-
820	1,211万円	価格を確認する	-	1R	16.38m²	南
822	1,211万円	価格を確認する	-	1R	16.38m²	南

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501

参考相場価格: 1,365万円

新築時価格: -

1R
18.85m²
南

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503

参考相場価格: 1,251万円

新築時価格: -

1R
17.50m²
南

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507

参考相場価格: 1,251万円

新築時価格: -

1R
17.50m²
南

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508

参考相場価格: 1,194万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,194万円

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510

参考相場価格: 1,188万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,173万円

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607

参考相場価格: 1,389万円

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参考相場価格: 1,389万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライザ武蔵境売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約4,470万円82万円/m²
- 54.26m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築30年
武蔵境セントラルハイツ
2025/10
成約3,600万円60万円/m²
- 59.76m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築34年
ヴィラージュ武蔵野
2025/05
成約3,700万円60万円/m²
- 61.23m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ヴィラージュ武蔵野
オススメ
ライザ武蔵境の
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2025/03
成約5,190万円78万円/m²
- 65.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
藤和シティコープ武蔵境 II
2024/03
成約5,198万円80万円/m²
- 64.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
藤和シティコープ武蔵境 II
2023/12
成約4,100万円76万円/m²
- 53.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
武蔵境セントラルハイツ
2023/02
成約3,300万円38万円/m²
- 86.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
武蔵境パークハウス
2022/12
成約3,500万円40万円/m²
- 86.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
武蔵境パークハウス
2022/06
成約4,750万円73万円/m²
- 64.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
藤和シティコープ武蔵境2
2022/03
成約6,170万円85万円/m²
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
THE HILLS 武蔵境

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,470万円	82万円/m²	1階	54.26m²	1LDK	武蔵境セントラルハイツ	築30年
2025/10	成約3,600万円	60万円/m²	5階	59.76m²	1SLDK	ヴィラージュ武蔵野	築34年
2025/05	成約3,700万円	60万円/m²	4階	61.23m²	2DK	ヴィラージュ武蔵野	築34年
オススメ	ライザ武蔵境の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約5,190万円	78万円/m²	6階	65.82m²	3LDK	藤和シティコープ武蔵境 II	築30年
2024/03	成約5,198万円	80万円/m²	3階	64.69m²	3LDK	藤和シティコープ武蔵境 II	築29年
2023/12	成約4,100万円	76万円/m²	1階	53.75m²	2LDK	武蔵境セントラルハイツ	築28年
2023/02	成約3,300万円	38万円/m²	1階	86.28m²	3LDK	武蔵境パークハウス	築33年
2022/12	成約3,500万円	40万円/m²	2階	86.28m²	3LDK	武蔵境パークハウス	築33年
2022/06	成約4,750万円	73万円/m²	5階	64.69m²	3LDK	藤和シティコープ武蔵境2	築27年
2022/03	成約6,170万円	85万円/m²	7階	72.45m²	3LDK	THE HILLS 武蔵境	築26年

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ライザ武蔵境資産性スコア

3.95

ライザ武蔵境の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ライザ武蔵境価格推移と将来予測

1R
18.85m²

501の参考相場価格 2025/12: 1,365万円
43万円前年比

参考相場価格

1,365万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 72.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.6万円/m²

ライザ武蔵境501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライザ武蔵境マンションの口コミ・評判(341件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
治安
5
三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。

口コミをもっと見る（300件）

武蔵野市の口コミ

自然環境
5
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5
武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,180万円

センチュリー西久保

1R
15.90m²

東京都武蔵野市西久保2丁目

JR中央本線「三鷹駅」徒歩14分

ライザ武蔵境マンション概要

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ライザ武蔵境はＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。

ライザ武蔵境詳細情報

基本情報

建物名	ライザ武蔵境
住所	東京都武蔵野市境南町2丁目1-6
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩3分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩20分西武多摩川線「新小金井」徒歩29分
築年数	築34年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.38㎡〜18.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1173万円〜（16m²〜） 1K：1188万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

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