1,592万円〜4,011万円
坪単価 238万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 6.9万円〜13.5万円/月
4.0%〜5.3%
最終更新2026年07月01日
プシュケー
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩3分・築22年
1,592万円〜4,011万円
坪単価 238万円/坪〜281万円/坪
想定賃料 6.9万円〜13.5万円/月
4.0%〜5.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プシュケー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プシュケー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1K | 21.90m² 西 |
| 102 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.2% | 1K | 21.90m² 西 |
| 103 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.2% | 1K | 22.10m² 東 |
| 104 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1DK | 32.10m² 東 |
| 1階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1R | 22.10m² 東 |
| 201 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 21.90m² 西 |
| 202 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1K | 21.90m² 西 |
| 203 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.0% | 2LDK | 47.18m² - |
| 301 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 21.90m² 西 |
| 302 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 21.90m² 東 |
| 303 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.7% | 2DK | 41.31m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.10m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 32.10m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 22.10m²
- 東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.90m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.90m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 47.18m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.90m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.90m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- オススメプシュケーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,830万円 | 81万円/m² | 5階 | 71.90m² | 2SLDK | 武蔵野ハウス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,810万円 | 106万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,450万円 | 91万円/m² | 4階 | 59.24m² | 2LDK | ベルジュール武蔵境 | 築22年 |
| オススメ | プシュケーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 4階 | 80.83m² | 2SLDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2LDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 武蔵野デュープレックスII | 築24年 |
| 2023/09 | 成約7,290万円 | 94万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プシュケー資産性スコア
3.94
プシュケーの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プシュケーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プシュケー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
プシュケー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プシュケーマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プシュケーマンション概要
プシュケーはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
プシュケー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プシュケー |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜47.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プシュケー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.1m² | 1,594万円 | 1,405万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,625万円 | 1,459万円 |
| 1DK | 32.1m² | 2,440万円 | 1,933万円 |
| 2DK | 41.31m² | 3,257万円 | 2,483万円 |
| 2LDK | 47.18m² | 4,011万円 | 5,729万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
境南マンション
2,990万円- 1LDK
- 42.98m²
- 6階/7階建