4,117万円〜1億284万円
坪単価 286万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 15.4万円〜34万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
シティハウス武蔵境
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩4分・築22年
4,117万円〜1億284万円
坪単価 286万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 15.4万円〜34万円/月
4.0%〜4.6%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティハウス武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス武蔵境部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,556万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 102 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.8万円/月 4.5% | 2LDK | 58.20m² - |
| 103 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 4.5% | 1LDK | 47.41m² - |
| 104 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.9万円/月 4.5% | 2LDK | 58.45m² - |
| 201 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.57m² - |
| 202 | 6,614万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 203 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 18.9万円/月 4.4% | 2LDK | 58.20m² - |
| 204 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.5万円/月 4.5% | 1LDK | 47.41m² - |
| 205 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.83m² - |
| 206 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19万円/月 4.5% | 2LDK | 58.57m² - |
| 207 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.39m² - |
| 301 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 70.57m² - |
| 302 | 6,765万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 23.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 303 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.7万円/月 4.6% | 2LDK | 58.20m² - |
| 304 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.2万円/月 4.6% | 1LDK | 47.41m² - |
| 305 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 24.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.83m² - |
| 306 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.9万円/月 4.6% | 2LDK | 58.57m² - |
| 307 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.6万円/月 4.4% | 3LDK | 72.39m² - |
| 401 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 23.1万円/月 4.4% | 3LDK | 70.57m² - |
| 402 | 6,873万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 403 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.8万円/月 4.5% | 2LDK | 58.20m² - |
| 404 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.2万円/月 4.5% | 1LDK | 47.41m² - |
| 405 | 6,910万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 24.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.83m² - |
| 406 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20万円/月 4.6% | 2LDK | 58.57m² - |
| 407 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.39m² - |
| 501 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.57m² - |
| 502 | 6,967万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 75.04m² - |
| 503 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.9万円/月 4.4% | 2LDK | 58.20m² - |
| 504 | 4,391万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.2万円/月 4.4% | 1LDK | 47.41m² - |
| 505 | 7,028万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 24.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.83m² - |
| 506 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 21.7万円/月 4.4% | 2LDK | 64.12m² - |
| 601 | 7,147万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.5万円/月 4.1% | 3LDK | 75.67m² - |
| 602 | 7,858万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 26.7万円/月 4.1% | 3LDK | 83.56m² - |
| 603 | 8,484万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 28.1万円/月 4.0% | 4LDK | 89.44m² - |
| 701 | 7,262万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 24.6万円/月 4.1% | 3LDK | 76.09m² - |
| 702 | 1億284万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 34万円/月 4.0% | 4LDK | 107.74m² - |
| 703 | 8,990万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 29.9万円/月 4.0% | 3LDK | 93.36m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
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- 4.5%
- 1LDK
- 47.41m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.45m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.3%
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- 6,614万円
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- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
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- 47.41m²
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- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
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- 4.2%
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- 新築時価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス武蔵境売買履歴
- 2019/09
- 2016/12
- 2010/10
- 2006/10
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 成約4,080万円 | 69万円/m² | 3階 | 58.57m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 58.45m² | 2LDK | 築2年 |
| 2004/05 | 新築5,020万円 | 69万円/m² | 2階 | 72.39m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築5,930万円 | 78万円/m² | 3階 | 75.83m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,790万円 | 79万円/m² | 3階 | 47.41m² | 1LDK | -- |
| 2004/05 | 新築6,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/01
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- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,820万円 | 80万円/m² | 5階 | 71.90m² | 2SLDK | 武蔵野ハウス | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,830万円 | 106万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約4,450万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2LDK | 武蔵野ハウス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,890万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.00m² | 1SLDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | センチュリー境南IV | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,980万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 武蔵野デュープレックスII | 築24年 |
| 2023/09 | 成約7,280万円 | 94万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 3階 | 75.57m² | 3LDK | シーズガーデン武蔵境 | 築17年 |
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- 2024/12
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 1億2,480万円 | 133万円/m² | 7階 | 93.36m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 8,000万円 | 85万円/m² | 7階 | 93.36m² | 3LDK | 15年 | 南 |
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4.01上位20%
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参考相場価格
6,556万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
シティハウス武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス武蔵境マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス武蔵境マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス武蔵境 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.41㎡〜107.74㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜9400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.41m² | 4,232万円 | 3,983万円 |
| 2LDK | 58.33m² | 5,166万円 | 5,738万円 |
| 3LDK | 75.04m² | 6,678万円 | 6,210万円 |
| 4LDK | 98.59m² | 9,384万円 | 7,068万円 |
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