1,617万円〜2,295万円
坪単価180万円/坪〜216万円/坪
最終更新2026年03月24日
TFビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
TFビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.09m² | - |
| 202 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
| 203 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.70m² | 東 |
| 204 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 東 |
| 205 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 西 |
| 302 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 東 |
| 303 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.85m² | 東 |
| 304 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 東 |
| 306 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.85m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.09m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.70m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
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- 37.26m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 2,290万円
- 新築時価格
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
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- 33.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメTFビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 24.02m² | 1R | センチュリー境南パートII | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,291万円 | 58万円/m² | 4階 | 56.67m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵境 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約801万円 | 51万円/m² | 9階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| オススメ | TFビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 5階 | 59.76m² | 1SLDK | ヴィラージュ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 69万円/m² | 6階 | 15.60m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 44万円/m² | 1階 | 38.36m² | 1LDK | ピア武蔵野境南 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 61.23m² | 2DK | ヴィラージュ武蔵野 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,131万円 | 66万円/m² | 3階 | 16.94m² | 1R | パレス武蔵野10 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約860万円 | 52万円/m² | 10階 | 16.46m² | 1R | グローリア初穂武蔵境 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約1,100万円 | 42万円/m² | 3階 | 25.72m² | 2DK | マック武蔵境コート1 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TFビル資産性スコア
3.75
TFビルの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TFビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TFビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円107万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 65.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
TFビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TFビルマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2武蔵境
深夜まで営業しているスーパーがないので、帰宅が遅いときは買い物が不便で、夜道も暗いので少し不安を感じます。
資産性
4新小金井
新小金井駅の住宅地の公示地価は2025年で坪単価109万円、前年比+2.6%と上昇傾向にあります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TFビルマンション概要
TFビルはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
TFビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TFビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TFビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.09m² | 2,295万円 | 4,051万円 |
| 2DK | 37.26m² | 2,259万円 | 2,496万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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