吉祥寺PLUS
武蔵野市・井の頭公園駅 徒歩4分・築12年
2026年05月25日
吉祥寺PLUS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
吉祥寺PLUS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 25.24m² 南西 |
| 202 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 25.24m² 北 |
| 203 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 25.01m² 西 |
| 301 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 25.24m² 北 |
| 302 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 25.24m² 北 |
| 303 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 25.01m² 南西 |
| 401 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.24m² 北 |
| 402 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 25.24m² 北 |
| 403 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1R | 25.01m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 25.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 25.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.24m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 25.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
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- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 25.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1R
- 25.01m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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吉祥寺PLUS賃貸履歴
- 2024/12
- 8.9万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/10
- 6.7万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/04
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2022/06
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2022/01
- 8.6万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 3階
- 当時築8年
- 2021/06
- 8.4万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
- 2021/02
- 8.5万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2019/06
- 8.4万円/月
- 25.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2019/04
- 8.5万円/月
- 25.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 8.9万円/月 | 3階 | 25.24m² | 1K | 築10年 |
| 2024/10 | 6.7万円/月 | 3階 | 25.01m² | 1R | 築10年 |
| 2024/09 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/04 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2022/06 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/01 | 8.6万円/月 | 3階 | 25.01m² | 1R | 築8年 |
| 2021/06 | 8.4万円/月 | 4階 | 25.24m² | 1K | 築7年 |
| 2021/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.01m² | 1R | 築7年 |
| 2019/06 | 8.4万円/月 | 4階 | 25.24m² | 1K | 築5年 |
| 2019/04 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.01m² | 1R | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吉祥寺PLUS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺PLUS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円260万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺PLUSマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は静かな住宅街で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺PLUSマンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
吉祥寺PLUS詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺PLUS |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.01㎡〜25.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺PLUS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.01m² | 2,647万円 | 1,577万円 |
| 1K | 25.24m² | 2,694万円 | 1,801万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.46m²
- 1階/5階建