アビタシオン
武蔵野市・井の頭公園駅 徒歩6分・築13年
2026年06月22日
アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アビタシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.3% | 1DK | 36.74m² 東 |
| 201 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 1K | 27.23m² 東 |
| 202 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 1DK | 36.74m² 東 |
| 203 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.0% | 1K | 38.52m² 南 |
| 204 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1K | 25.32m² 南 |
| 301 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 1K | 27.23m² 東 |
| 302 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.4% | 1DK | 36.74m² 東 |
| 304 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 1K | 25.32m² 南 |
| 401 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 1K | 27.23m² 東 |
| 402 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 1DK | 36.74m² 東 |
| 403 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 1K | 34.89m² 南 |
| 404 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 1K | 26.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 36.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 27.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
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- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 36.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
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- 13.4万円/月
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- 4.0%
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- 参考相場価格
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- 4.7%
- 1K
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- -
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- 1K
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アビタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円291万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオンマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、休日は公園でのんびり過ごすことが多いです。吉祥寺の便利さもあり、住みやすいと感じています。
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビタシオンマンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.32㎡〜38.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.23m² | 2,756万円 | 1,769万円 |
| 1DK | 36.74m² | 3,827万円 | 2,271万円 |
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