グランメゾン吉祥寺
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩3分・築29年
2026年06月22日
グランメゾン吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランメゾン吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.9% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 202 | 6,169万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.5% | 2LDK | 54.18m² 南東 |
| 301 | 5,079万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 302 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.7% | 2DK | 54.18m² 北西 |
| 303 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.7% | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 306 | 5,079万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 2DK | 49.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 54.18m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.15m² | 1LDK | 藤和シティスクエア吉祥寺 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメゾン吉祥寺賃貸履歴
- 2023/02
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/08
- 19.2万円/月
- 54.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/04
- 19.2万円/月
- 54.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2016/01
- 19万円/月
- 49.5m²
- --
- 2階
- 当時築19年
- 2015/10
- 19.2万円/月
- 54.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/07
- 16.2万円/月
- 49.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/12
- 16.2万円/月
- 49.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2010/06
- 16.2万円/月
- 49.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/03
- 16.2万円/月
- 49.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/02
- 18.2万円/月
- 49.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 18万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2019/08 | 19.2万円/月 | 2階 | 54.18m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/04 | 19.2万円/月 | 2階 | 54.18m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 19万円/月 | 2階 | 49.5m² | -- | 築19年 |
| 2015/10 | 19.2万円/月 | 2階 | 54.18m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/07 | 16.2万円/月 | 3階 | 49.5m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/12 | 16.2万円/月 | 3階 | 49.5m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/06 | 16.2万円/月 | 3階 | 49.5m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 16.2万円/月 | 3階 | 49.5m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/02 | 18.2万円/月 | 3階 | 49.5m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランメゾン吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメゾン吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,072万円546万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメゾン吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グランメゾン吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
グランメゾン吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメゾン吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメゾン吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 5,079万円 | 2,717万円 |
| 2LDK | 51.84m² | 5,817万円 | 6,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.65m²
- 2階/5階建