6,536万円〜1億6,161万円
坪単価359万円/坪〜375万円/坪
最終更新2025年10月06日
吉祥寺レジデンシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
吉祥寺レジデンシア部屋別の参考相場価格
32部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,331万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 302 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 303 | 9,197万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 304 | 8,377万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 305 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 306 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 307 | 9,164万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 308 | 8,377万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 309 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 310 | 8,769万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 311 | 9,037万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 312 | 8,565万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 313 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 63.24m² | - |
| 314 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 315 | 1億476万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 4LDK | 93.04m² | - |
| 316 | 8,329万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 317 | 8,270万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 318 | 9,311万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 319 | 9,077万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 320 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 321 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 322 | 9,842万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 323 | 9,483万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.44m² | - |
| 324 | 8,860万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 325 | 8,334万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 326 | 9,842万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 327 | 9,697万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 328 | 8,526万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 329 | 8,526万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 330 | 8,926万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 331 | 9,428万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 332 | 1億641万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 4LDK | 94.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,331万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,197万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,377万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 60.24m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 9,164万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 8,377万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 68.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,769万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
吉祥寺レジデンシア販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
吉祥寺レジデンシア資産性スコア
4.62上位3%
吉祥寺レジデンシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
吉祥寺レジデンシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺レジデンシア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,331万円15万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
吉祥寺レジデンシア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺レジデンシアマンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋のプライバシーが守られていて安心できる
周辺環境
3吉祥寺に近く生活に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
武蔵野市の口コミ
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺レジデンシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
吉祥寺レジデンシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺レジデンシア（きちじょうじレジデンシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜142.74㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜18140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺レジデンシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.24m² | 6,764万円 | 5,669万円 |
| 3LDK | 78.67m² | 8,883万円 | 7,197万円 |
| 4LDK | 89.53m² | 1億22万円 | 7,411万円 |
吉祥寺レジデンシア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 成約1億円118万円/m2
- 84.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/03
- 成約1億200万円121万円/m2
- 83.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/08
- 成約1億2,500万円134万円/m2
- 93.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/04
- 成約9,520万円110万円/m2
- 86.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/02
- 成約9,870万円112万円/m2
- 87.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/01
- 成約8,890万円105万円/m2
- 83.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/07
- 成約1億円115万円/m2
- 86.44m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2023/04
- 成約8,500万円96万円/m2
- 87.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/09
- 成約1億860万円125万円/m2
- 86.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2022/08
- 成約8,700万円99万円/m2
- 87.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億円 | 118万円/m2 | 4階 | 84.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億200万円 | 121万円/m2 | 4階 | 83.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/08 | 成約1億2,500万円 | 134万円/m2 | 2階 | 93.04m² | 4LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 成約9,520万円 | 110万円/m2 | 4階 | 86.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 成約9,870万円 | 112万円/m2 | 4階 | 87.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約8,890万円 | 105万円/m2 | 2階 | 83.98m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 成約1億円 | 115万円/m2 | 8階 | 86.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 成約8,500万円 | 96万円/m2 | 1階 | 87.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約1億860万円 | 125万円/m2 | 6階 | 86.44m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約8,700万円 | 99万円/m2 | 4階 | 87.68m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/03
- 2021/11
- 成約6,900万円98万円/m2
- 70.07m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築7年
- Fika
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/07
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 91万円/m2 | 3階 | 39.46m² | 1R | ゼクシア吉祥寺 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約1億1,470万円 | 108万円/m2 | -- | 105.65m² | 3LDK | グランドメゾン吉祥寺コート | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 69万円/m2 | 2階 | 30.33m² | 1K | ゼクシア吉祥寺 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,500万円 | 82万円/m2 | 2階 | 30.33m² | 1K | ゼクシア吉祥寺 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約6,900万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.07m² | 3SLDK | Fika | 築7年 |
| 2020/12 | 成約8,000万円 | 75万円/m2 | 1階 | 105.65m² | 3LDK | グランドメゾン吉祥寺コート | 築13年 |
| 2020/03 | 成約8,030万円 | 67万円/m2 | 1階 | 119.30m² | 3LDK | グランドメゾン吉祥寺コート | 築12年 |
| 2019/09 | 成約3,190万円 | 73万円/m2 | 3階 | 43.35m² | 1DK | ゼクシア吉祥寺 | 築12年 |
| 2019/07 | 成約7,700万円 | 96万円/m2 | 3階 | 79.40m² | 2LDK | トラディカ | 築8年 |
| 2018/11 | 成約7,770万円 | 73万円/m2 | 1階 | 105.65m² | 3LDK | グランドメゾン吉祥寺コート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺レジデンシア
1億4,980万円- 3LDK
- 84.44m²
- 4階/8階建