6,480万円〜1億5,851万円
坪単価355万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年09月02日
吉祥寺レジデンシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
吉祥寺レジデンシア部屋別の参考相場価格
32部屋 / 208部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,144万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 302 | 9,453万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 303 | 9,015万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 304 | 8,205万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 305 | 9,453万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 306 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 60.24m² | - |
| 307 | 8,981万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 308 | 8,205万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 309 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 68.97m² | - |
| 310 | 8,580万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 311 | 8,857万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 312 | 8,388万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 76.26m² | - |
| 313 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 63.24m² | - |
| 314 | 7,416万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 315 | 1億264万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 4LDK | 93.04m² | - |
| 316 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 317 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 318 | 9,128万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 82.96m² | - |
| 319 | 8,897万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 320 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 321 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 322 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 323 | 9,293万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.44m² | - |
| 324 | 8,677万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.84m² | - |
| 325 | 8,158万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 326 | 9,637万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 87.68m² | - |
| 327 | 9,503万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 328 | 8,346万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 329 | 8,346万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 330 | 8,741万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 331 | 9,239万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 332 | 1億442万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 4LDK | 94.70m² | - |
301
- 参考相場価格
- 9,144万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 3LDK
- 83.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,453万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,015万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,453万円
- 新築時価格
- 7,510万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 60.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,981万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 74.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,598万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 68.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
吉祥寺レジデンシア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
吉祥寺レジデンシア資産性スコア
4.62上位3%
吉祥寺レジデンシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
吉祥寺レジデンシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺レジデンシア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,144万円130万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
吉祥寺レジデンシア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺レジデンシア口コミ(15件)
- アクセス4
駅まで徒歩10分ほどで飲食店や雑貨店が多い
- 共用部分3
共用部は落ち着いた雰囲気で夕方の照明が素敵
- 買い物・食事4
吉祥寺は美味しいお店が多く徒歩で行ける
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
吉祥寺レジデンシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
吉祥寺レジデンシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺レジデンシア（きちじょうじレジデンシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜142.74㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜18140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺レジデンシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.24m² | 6,641万円 | 5,552万円 |
| 3LDK | 78.67m² | 8,700万円 | 6,994万円 |
| 4LDK | 89.53m² | 9,806万円 | 7,259万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円284〜314万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
ゼクシア吉祥寺現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億1,010万円〜1億2,010万円345〜376万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
グランドメゾン吉祥寺コート現在築18年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円226〜265万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
ゼクシア吉祥寺現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。