岩波荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
岩波荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 東 |
| 1階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南東 |
| 12 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南東 |
| 212 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
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- 2K
- 29.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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岩波荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岩波荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円83万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岩波荘マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
立川
5立川駅は駅ビルや百貨店が多くて買い物がとても便利です。ルミネやグランデュオが直結しているので、雨の日でも濡れずにショッピングできるのが嬉しいです。
自然環境
立川南
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岩波荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年で木造り、2階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
岩波荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岩波荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岩波荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,280万円 | 1,474万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 33万円/m2 | 2階 | 41.70m² | 2LDK | 富士見町団地28号棟 | 築57年 |
| 2025/02 | 成約770万円 | 18万円/m2 | 5階 | 40.70m² | 2LDK | 富士見町団地28号棟 | 築57年 |
| 2024/08 | 成約990万円 | 19万円/m2 | 1階 | 50.90m² | 3DK | 富士見町団地28号棟 | 築56年 |
| 2024/05 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 1階 | 50.90m² | 3DK | 富士見町団地28号棟 | 築56年 |
| 2023/06 | 成約870万円 | 20万円/m2 | 2階 | 41.46m² | 2DK | 富士見町団地28号棟 | 築55年 |
| 2023/05 | 成約670万円 | 16万円/m2 | 3階 | 41.70m² | 3DK | 富士見町住宅23号棟 | 築55年 |
| 2023/04 | 成約490万円 | 11万円/m2 | 4階 | 41.70m² | 3DK | 富士見町団地28号棟 | 築55年 |
| 2023/04 | 成約980万円 | 23万円/m2 | 1階 | 41.46m² | 3DK | 富士見町団地28号棟 | 築55年 |
| 2022/10 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 5階 | 44.40m² | 1LDK | 富士見町団地28号棟 | 築54年 |
| 2022/08 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 1階 | 41.70m² | 2SDK | 富士見町団地28号棟 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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