920万円〜2,581万円
坪単価 115万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.1万円〜12.2万円/月
5.7%〜7.9%
最終更新2026年07月06日
グランメール国立
立川市・西国立駅 徒歩5分・築33年
920万円〜2,581万円
坪単価 115万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 6.1万円〜12.2万円/月
5.7%〜7.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランメール国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は15のお部屋を基準に算出
グランメール国立部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.3% | 3DK | 52.25m² 南 |
| 17 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.8% | 2DK | 41.72m² 東 |
| 203 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.3% | 3DK | 53.65m² 東 |
| 204 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.8% | 2DK | 40.50m² 南 |
| 207 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.7% | 2DK | 42.89m² 南東 |
| 208 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.6% | 2DK | 43.80m² 東 |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.0% | 2LDK | 54.05m² 南 |
| 13 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.0% | 2LDK | 54.05m² 南 |
| 301 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.1% | 2LDK | 52.00m² 南西 |
| 302 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.2% | 3DK | 53.65m² 南西 |
| 303 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.3% | 3DK | 52.00m² 南 |
| 305 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.8% | 2DK | 41.98m² 東 |
| 306 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.8% | 2DK | 41.98m² 南東 |
| 401 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 65.20m² 南西 |
| 402 | 920万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 1K | 26.40m² 東 |
| 404 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.9% | 2DK | 41.62m² 東 |
| 405 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.5% | 2DK | 46.51m² 東 |
| 502 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.9% | 2DK | 41.98m² 南 |
15
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 52.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
17
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 41.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 53.65m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
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- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 6.6%
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- 43.80m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 54.05m²
- 南
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13
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 54.05m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南西
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302
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- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 53.65m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/09
- 2018/11
- オススメグランメール国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2011/11
- 2011/09
- 2011/03
- 2011/03
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.30m² | 3LDK | セザール西国立 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約4,288万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | セザール西国立 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,990万円 | 38万円/m² | 6階 | 51.70m² | 2LDK | セザール西国立 | 築23年 |
| オススメ | グランメール国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約880万円 | 28万円/m² | 4階 | 31.06m² | 1DK | セザール西国立 | 築19年 |
| 2011/11 | 成約810万円 | 26万円/m² | 4階 | 31.06m² | 1DK | セザール西国立 | 築16年 |
| 2011/09 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 1階 | 52.80m² | 2SLDK | セザール西国立 | 築16年 |
| 2011/03 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.30m² | 3LDK | セザール西国立 | 築15年 |
| 2011/03 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 4階 | 55.85m² | 3DK | セザール西国立 | 築15年 |
| 2010/02 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 3階 | 55.85m² | 3LDK | セザール西国立 | 築14年 |
| 2010/02 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.05m² | 2SLDK | セザール第二西国立 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメール国立資産性スコア
3.27
グランメール国立の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール国立価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円95万円前年比
- 15の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グランメール国立15の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール国立マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西国立
西国立駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯には選択肢が多いと感じます。立川市全体で保育定員枠が拡大されているので、待機児童も減ってきているのが安心材料です。
治安
5矢川
駅周辺はとてもきれいで、治安が悪いと感じたことはありません。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランメール国立マンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 8階建ての複合施設グランデュオ立川近くのマンションです。建物内には様々なショップがあり、お買い物だけではなく、カフェやレストランでお食事も楽しむことが出来ます。ジュエリー店や美容室もあり華やかなシーンに向けても利用でき、幅広い年代に多様なサービスを提供しているスポットになっています。
グランメール国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランメール国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 920万円 | 1,206万円 |
| 2DK | 41.98m² | 1,527万円 | 1,678万円 |
| 2LDK | 54.05m² | 2,134万円 | 3,689万円 |
| 3DK | 52.95m² | 1,924万円 | 2,107万円 |
| 3LDK | 65.2m² | 2,581万円 | 5,039万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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