767万円〜4,631万円
坪単価 144万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 4.8万円〜16.8万円/月
最終更新2026年05月25日
フォーレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
フォーレスト部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 40.05m² 南 |
| 0006 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 24.75m² 南 |
| 101 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 32.33m² 東 |
| 0010 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 40.05m² 南 |
| 201 | 802万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
| 202 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 24.30m² 東 |
| 203 | 913万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 205 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 207 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 53.00m² 南 |
| 209 | 802万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
| 24 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.00m² 南 |
| 25 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 30.00m² 南 |
| 2階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 0002 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 32.00m² 南西 |
| 26 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 30.00m² 南 |
| 302 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 43.95m² 西 |
| 305 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 18.72m² 南 |
| 401 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 37.39m² 北 |
| 403 | 921万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 406 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 92.00m² 東 |
| 415 | 767万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 17.00m² 東 |
| 417 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
| 501 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1DK | 37.39m² 北 |
0001
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 40.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0006
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 24.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 32.33m²
- 東
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0010
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 40.05m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 24.30m²
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203
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 53.00m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメフォーレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,640万円 | 61万円/m² | 8階 | 58.93m² | 3LDK | キャッスルマンション西国立 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 66万円/m² | 13階 | 100.48m² | 4LDK | コープ西国立 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 67万円/m² | 3階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| オススメ | フォーレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 4階 | 79.69m² | 3LDK | コープ西国立 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.30m² | 3LDK | セザール西国立 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 4階 | 92.08m² | 4LDK | コープ西国立 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 8階 | 77.49m² | 3LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約5,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 100.48m² | 4LDK | コープ西国立 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,298万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | セザール西国立 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 6階 | 78.21m² | 3LDK | コープ西国立 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォーレスト資産性スコア
3.48
フォーレストの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,965万円148万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フォーレスト0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレストマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西国立
立川駅まで一駅で、改札が1箇所なので迷うことがなく、都心へのアクセスも良いです。
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレストマンション概要
ＪＲ南武線西国立駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
フォーレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.53m² | 1,318万円 | 827万円 |
| 1K | 22.15m² | 1,001万円 | 1,212万円 |
| 1DK | 37.39m² | 1,793万円 | 1,424万円 |
| 1LDK | 42m² | 2,087万円 | 2,837万円 |
| 2DK | 53m² | 2,556万円 | 1,694万円 |
| 2LDK | 54m² | 2,772万円 | 3,734万円 |
| 3LDK | 80.5m² | 4,077万円 | 5,054万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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