1,719万円〜2,994万円
坪単価189万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンフォートフラッツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフォートフラッツ3部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 202 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 203 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 204 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 302 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 303 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 304 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 305 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.20m² | 東 |
| 306 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 307 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
| 308 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.20m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートフラッツ3販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォートフラッツ3資産性スコア
3.41
コンフォートフラッツ3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフォートフラッツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートフラッツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,719万円110万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
コンフォートフラッツ3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートフラッツ3マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
立川
5立川市は子育て支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時預かり保育など、子育て世帯にとって助かる制度が多いです。
資産性
砂川七番
5砂川七番駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価95.1万円と1年前より16.4%も上がっています。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートフラッツ3マンション概要
このマンションは多摩モノレール砂川七番駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
コンフォートフラッツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートフラッツ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町5丁目71-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜52.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートフラッツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.25m² | 1,730万円 | 1,074万円 |
| 1LDK | 52.2m² | 2,994万円 | 2,953万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2020/04
- 2019/03
- 2015/09
- 2013/12
- 2007/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 58.12m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築17年 |
| 2020/04 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 4階 | 58.12m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1,750万円 | 40万円/m2 | 5階 | 43.07m² | 2DK | アルファスクエア立川幸町 | 築15年 |
| 2015/09 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 2階 | 58.74m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築12年 |
| 2013/12 | 成約1,860万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.25m² | 2LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築10年 |
| 2007/10 | 成約2,140万円 | 36万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 3LDK | アルファスクエア立川幸町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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