1,063万円〜1,206万円
坪単価 88万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.9万円/月
7.4%〜8.4%
最終更新2026年07月01日
園部マンション
立川市・立川駅 バス8分後 徒歩4分・築43年
1,063万円〜1,206万円
坪単価 88万円/坪〜90万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.9万円/月
7.4%〜8.4%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
園部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
園部マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.6% | 2DK | 43.19m² 南 |
| 0002 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.6% | 2DK | 42.93m² 南 |
| 103 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 105 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 2DK | 44.68m² 南 |
| 201 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.8% | 2DK | 42.07m² 南 |
| 0011 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.1% | 2DK | 43.19m² 南 |
| 302 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.4% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 303 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.4% | 2DK | 39.60m² 南 |
0001
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 43.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0002
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 42.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 44.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 42.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0011
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 43.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
園部マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
園部マンション賃貸履歴
- 2025/01
- 7万円/月
- 43.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2019/04
- 7万円/月
- 43.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7万円/月 | 3階 | 43.19m² | 1LDK | 築41年 |
| 2019/04 | 7万円/月 | 2階 | 43.19m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...園部マンション資産性スコア
3.04
園部マンションの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
園部マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...園部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円8万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
園部マンション0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...園部マンションマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4立川
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
子育て環境
5泉体育館
中学校や高校が駅から徒歩2～3分で行けるので、子育て家庭には人気の駅です。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
園部マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール泉体育館駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
園部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 園部マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町1丁目30-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜44.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
園部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.5m² | 1,148万円 | 1,471万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール第三所沢
1,080万円- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建