2,294万円〜3,335万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年11月18日
ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 102 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.71m² | 南 |
| 103 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 106 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 西 |
| 201 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 203 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 207 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 西 |
| 301 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 302 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 306 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 西 |
| 401 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 402 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.71m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ資産性スコア
4.04上位20%
ソレイユの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ソレイユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八王子みなみ野
駅前には大きなスーパーやホームセンター、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。住宅街も静かで、家と家の間に余裕があるため落ち着いて暮らせる環境だと思います。
交通の利便性
4八王子みなみ野
JR横浜線で横浜方面に一本で行けるし、八王子方面へ向かえば八王子駅で中央線にも乗り換え可能なので便利です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩2分の距離にあるソレイユ、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国2丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.57㎡〜65.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.57m² | 2,358万円 | 2,160万円 |
| 2LDK | 53.38m² | 2,740万円 | 2,851万円 |
| 3LDK | 65.71m² | 3,335万円 | 3,537万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/01
- 成約3,970万円34万円/m²
- 115.34m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2021/01
- オススメソレイユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/07
- 成約3,030万円29万円/m²
- 101.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2019/05
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/12
- 成約3,130万円27万円/m²
- 115.36m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,570万円 | 35万円/m² | 3階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 34万円/m² | 9階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,260万円 | 32万円/m² | -- | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| オススメ | ソレイユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 9階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,030万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.72m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | -- | 101.86m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,180万円 | 27万円/m² | 6階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2018/12 | 成約3,130万円 | 27万円/m² | 3階 | 115.36m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
| 2018/03 | 成約2,930万円 | 28万円/m² | 8階 | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
七国の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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