2,209万円〜2,909万円
坪単価146万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年09月29日
ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 102 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.71m² | 南 |
| 103 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 106 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 西 |
| 201 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 203 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 207 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 西 |
| 301 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 302 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 306 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.38m² | 西 |
| 401 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
| 402 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.57m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.71m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
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- 46.57m²
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302
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.57m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.38m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレイユ資産性スコア
3.43
ソレイユの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,209万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
ソレイユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺には小児科クリニックが複数あり、みなみ野こどもクリニックは駅から徒歩5分とアクセスが良いです。アレルギー診療や健診、予防接種も受けられるので、子育て世代には心強い存在です...
買い物・生活利便性
八王子みなみ野
4駅を降りると山が見えて、都内にしてはとても落ち着いた雰囲気です。降りてすぐに飲食チェーン店やコンビニがあり、便利に利用できます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩2分の距離にあるソレイユ、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国2丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.57㎡〜65.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.57m² | 2,273万円 | 2,095万円 |
| 2LDK | 53.38m² | 2,504万円 | 2,715万円 |
| 3LDK | 65.71m² | 2,909万円 | 3,413万円 |
ソレイユ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円111〜123万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
エクシオ八王子みなみ野レジデンス現在築17年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円107〜117万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
エクシオ八王子みなみ野レジデンス現在築17年 - 2021/01
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円99〜110万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 階
- 当時築12年
エクシオ八王子みなみ野レジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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