1,329万円〜1,531万円
坪単価156万円/坪〜160万円/坪
最終更新2026年04月06日
フレイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレイル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.67m² | 南 |
| 102 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 南 |
| 103 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 南東 |
| 104 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 南 |
| 105 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南東 |
| 106 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.98m² | 南 |
| 201 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.67m² | 南 |
| 202 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 南 |
| 203 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 南 |
| 204 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 南 |
| 207 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.15m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.67m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.15m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,329万円
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- 28.15m²
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- 参考相場価格
- 1,371万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,370万円
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- 1,531万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
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- 28.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 成約3,590万円35万円/m²
- 101.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2023/01
- 2021/01
- オススメフレイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,590万円 | 35万円/m² | 3階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,990万円 | 34万円/m² | 9階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2021/01 | 成約3,250万円 | 31万円/m² | -- | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| オススメ | フレイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約3,180万円 | 31万円/m² | 9階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,030万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.72m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | -- | 101.86m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,680万円 | 25万円/m² | 3階 | 107.20m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,190万円 | 27万円/m² | 6階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2018/12 | 成約3,130万円 | 27万円/m² | 3階 | 115.36m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
| 2018/03 | 成約2,930万円 | 28万円/m² | 8階 | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレイル賃貸履歴
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 28.15m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 28.15m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/10
- 6.5万円/月
- 31.67m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2023/08
- 6.2万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/03
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/12
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/12
- 6.2万円/月
- 28.15m²
- 1DK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/12
- 6.5万円/月
- 28.15m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/11
- 6.5万円/月
- 28.98m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1DK | 築14年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1DK | 築13年 |
| 2024/10 | 6.5万円/月 | 1階 | 31.67m² | 1DK | 築12年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2023/08 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2023/03 | 6万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2022/12 | 6万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2021/12 | 6.2万円/月 | 1階 | 28.15m² | 1DK | 築10年 |
| 2021/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1DK | 築10年 |
| 2021/11 | 6.5万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1DK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレイル資産性スコア
3.48
フレイルの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレイル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,502万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
フレイル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレイルマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八王子みなみ野
駅前が整備されていて綺麗で、生活に必要な店舗が多く家族連れにも便利です。主要駅までもアクセスが良いので、通学や習い事にも便利だと感じます。
医療・福祉
4片倉
片倉駅周辺は病院が近くにあり、急な体調不良の時も安心できます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレイルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フレイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレイル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.15㎡〜31.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.15m² | 1,360万円 | 1,190万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンヒル寺田147号棟
1,480万円- 3LDK
- 86.88m²