1,850万円〜2,972万円
坪単価160万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
LOIREロワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
LOIREロワール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.97m² | 東 |
| 209 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.97m² | 東 |
| 2階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.80m² | 南西 |
| 313 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.80m² | 南西 |
| 407 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.68m² | 東 |
| 4階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.80m² | 南西 |
| 501 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南 |
| 508 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.80m² | 南西 |
| 5階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.97m² | 東 |
| 602 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南 |
208
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.97m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.97m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.80m²
- 南西
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313
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.80m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
407
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.68m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.80m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.80m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.97m²
- 東
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602
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LOIREロワール販売中・賃貸の物件（0件）
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LOIREロワール資産性スコア
3.44
LOIREロワールの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LOIREロワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LOIREロワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円98万円前年比
- 208の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
LOIREロワール208の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LOIREロワールマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので、子育て世帯にはとても便利です。特に八王子市立みなみ野保育園や雲母保育園は地域の中核的な存在で、家庭的な雰囲気の中...
資産性
片倉
3片倉駅の土地価格は10年前より下がっているものの、直近では上昇傾向も見られます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LOIREロワールマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
LOIREロワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | LOIREロワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市七国1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.8㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LOIREロワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.97m² | 1,885万円 | 1,517万円 |
| 1LDK | 36.8m² | 1,915万円 | 2,382万円 |
| 2LDK | 59.62m² | 2,964万円 | 2,703万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/01
- 成約3,970万円34万円/m2
- 115.34m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2021/01
- 2020/06
- 2019/07
- 成約3,030万円29万円/m2
- 101.72m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2019/05
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/12
- 成約3,130万円27万円/m2
- 115.36m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- エクシオ八王子みなみ野レジデンス
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,570万円 | 35万円/m2 | 3階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築15年 |
| 2023/01 | 成約3,970万円 | 34万円/m2 | 9階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築14年 |
| 2021/01 | 成約3,260万円 | 32万円/m2 | -- | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| 2020/06 | 成約3,190万円 | 31万円/m2 | 9階 | 101.23m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,030万円 | 29万円/m2 | 5階 | 101.72m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/05 | 成約2,900万円 | 28万円/m2 | -- | 101.86m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 107.20m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築11年 |
| 2019/01 | 成約3,180万円 | 27万円/m2 | 6階 | 115.34m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
| 2018/12 | 成約3,130万円 | 27万円/m2 | 3階 | 115.36m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
| 2018/03 | 成約2,930万円 | 28万円/m2 | 8階 | 101.73m² | 4LDK | エクシオ八王子みなみ野レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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