2,663万円〜2,699万円
坪単価203万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月02日
ラ・アイリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・アイリス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.25m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.25m²
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ラ・アイリス資産性スコア
3.64
ラ・アイリスの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・アイリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・アイリス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
ラ・アイリス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・アイリスマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子みなみ野
4JR横浜線で横浜方面に一本で行けるし、八王子方面へ向かえば八王子駅で中央線にも乗り換え可能なので便利です。
治安
片倉
2駅周辺は普段は静かですが、夜遅くなると人通りがほとんどなくなり、少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・アイリスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ラ・アイリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・アイリス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市兵衛2丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.25㎡〜43.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・アイリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.25m² | 2,681万円 | 2,603万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円175〜188万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
レジデンシアみなみ野現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円169〜182万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築16年
レジデンシアみなみ野現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円166〜180万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
レジデンシアみなみ野現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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