934万円〜999万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレナスみなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレナスみなみ野部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 102 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 南東 |
| 103 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 104 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.11m² | 南東 |
| 201 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 南東 |
| 202 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 西 |
| 203 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 南東 |
| 204 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.11m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.11m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレナスみなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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プレナスみなみ野資産性スコア
4.28上位10%
プレナスみなみ野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレナスみなみ野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレナスみなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
934万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
プレナスみなみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレナスみなみ野マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4八王子みなみ野
駅周辺は歓楽街のようなものがなく、治安は比較的良いと思います。
自然環境
3片倉
駅周辺は古い街並みが残っていて、自然と歴史を感じられる落ち着いた雰囲気です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレナスみなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
プレナスみなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレナスみなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市兵衛2丁目18-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.56㎡〜19.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレナスみなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.56m² | 965万円 | 1,298万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
- オススメプレナスみなみ野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/09
- 2020/11
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 55万円/m² | 7階 | 90.04m² | 3LDK | レジデンシアみなみ野 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 53万円/m² | 8階 | 100.06m² | 4LDK | レジデンシアみなみ野 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,180万円 | 51万円/m² | 7階 | 100.06m² | 4LDK | レジデンシアみなみ野 | 築15年 |
| オススメ | プレナスみなみ野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約5,178万円 | 49万円/m² | 5階 | 105.02m² | 4LDK | レジデンシアみなみ野 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.04m² | 3LDK | レジデンシアみなみ野 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約4,490万円 | 49万円/m² | 6階 | 90.09m² | 3LDK | レジデンシアみなみ野 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 100.16m² | 4LDK | レジデンシアみなみ野 | 築13年 |
| 2020/11 | 成約4,150万円 | 46万円/m² | 8階 | 90.04m² | 3LDK | レジデンシアみなみ野 | 築11年 |
| 2020/06 | 成約4,160万円 | 41万円/m² | 4階 | 100.45m² | 4LDK | レジデンシアみなみ野 | 築11年 |
| 2020/02 | 成約4,470万円 | 42万円/m² | 5階 | 105.02m² | 4LDK | レジデンシアみなみ野 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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