2,630万円〜2,950万円
坪単価 135万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 9.2万円〜10.3万円/月
最終更新2026年05月25日
サザンクロス
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩3分・築26年
2,630万円〜2,950万円
坪単価 135万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 9.2万円〜10.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サザンクロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サザンクロス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 67.72m² 南東 |
| 302 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南西 |
| 303 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 66.84m² 南東 |
| 305 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 67.72m² 南西 |
| 307 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南西 |
| 310 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南東 |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 64.23m² 南東 |
| 401 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南西 |
| 402 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南西 |
| 406 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南東 |
| 408 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南西 |
| 503 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南西 |
| 505 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 64.25m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 66.84m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
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- 9.6万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
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307
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
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- 9.2万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,658万円
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- -
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- 3LDK
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3階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 64.23m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
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サザンクロス資産性スコア
3.38
サザンクロスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザンクロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンクロス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円272万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
サザンクロス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンクロスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八王子みなみ野
駅周辺は新興住宅地で、歩道が広く整備されているので子どもが安全に通学できる環境です。
子育て環境
4片倉
保育園が近くにあり、子供が多いので子供に優しい雰囲気です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンクロスマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩3分の距離にあるサザンクロス、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
サザンクロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンクロス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.23㎡〜71.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンクロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.25m² | 2,658万円 | 3,139万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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