2,595万円〜2,915万円
坪単価133万円/坪〜135万円/坪
最終更新2026年02月02日
サザンクロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サザンクロス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | 南東 |
| 302 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 303 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南東 |
| 305 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | 南西 |
| 307 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 310 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南東 |
| 3階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.23m² | 南東 |
| 401 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.71m² | 南西 |
| 402 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 406 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南東 |
| 408 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 503 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南西 |
| 505 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.84m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.72m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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310
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.23m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.71m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サザンクロス資産性スコア
3.50
サザンクロスの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザンクロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザンクロス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,756万円225万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
サザンクロス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザンクロスマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子みなみ野
タイミングが良ければ始発で座れたり、乗り換えをしなくて済むこともあるので通勤通学が楽です。
子育て環境
4片倉
保育園が近くにあり、子供が多いので子供に優しい雰囲気です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザンクロスマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
サザンクロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザンクロス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.23㎡〜71.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザンクロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.25m² | 2,632万円 | 3,093万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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