1,416万円〜1,423万円
坪単価176万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年12月02日
サウスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サウスヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 102 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 103 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南 |
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
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- 26.60m²
- 南
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103
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- 新築時価格
- -
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1階
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サウスヒルズ資産性スコア
3.94
サウスヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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サウスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
サウスヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスヒルズマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八王子みなみ野
八王子みなみ野駅周辺には小学校や中学校が多く、保育園や幼稚園、学習塾も充実しているので、教育熱心な家庭にはとても便利な街です。
治安
2片倉
駅周辺は普段は静かですが、夜遅くなると人通りがほとんどなくなり、少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、2階建てのマンションです。
サウスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市西片倉3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜26.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.6m² | 1,416万円 | 1,385万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/09
- 2017/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 50万円/m² | 6階 | 24.79m² | 1K | Rising place八王子みなみ野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約1,160万円 | 53万円/m² | -- | 21.81m² | 1K | ライジングプレイス八王子みなみ野 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築11年 |
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| 2021/04 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築9年 |
| 2019/07 | 成約2,950万円 | 44万円/m² | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築7年 |
| 2019/05 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築6年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築5年 |
| 2015/11 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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