2,179万円〜2,521万円
坪単価 129万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.4万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
ラベニール
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩4分・築27年
2,179万円〜2,521万円
坪単価 129万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 8.5万円〜9.4万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラベニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラベニール部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 203 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 205 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 3LDK | 55.00m² 西 |
| 208 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 3DK | 60.75m² 東 |
| 209 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 3DK | 60.75m² 東 |
| 210 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 3DK | 60.75m² 東 |
| 302 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 東 |
| 306 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 310 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 3LDK | 60.75m² 東 |
| 401 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 402 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 405 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 406 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.6% | 3DK | 60.75m² 東 |
| 503 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 3DK | 55.00m² 西 |
202
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 60.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 60.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
210
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3DK
- 60.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 55.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラベニール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ラベニール賃貸履歴
- 2025/05
- 10.2万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/02
- 9.2万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/02
- 9.3万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2025/01
- 9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築25年
- 2025/01
- 8.6万円/月
- 60.75m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/03
- 8.6万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/02
- 8.3万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/01
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2024/01
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.2万円/月 | 5階 | 55.0m² | 3DK | 築26年 |
| 2025/02 | 9.2万円/月 | 3階 | 55.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/02 | 9.3万円/月 | 3階 | 55.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 55.0m² | 3DK | 築25年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 5階 | 55.0m² | 3DK | 築25年 |
| 2025/01 | 8.6万円/月 | 2階 | 60.75m² | 3DK | 築25年 |
| 2024/03 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築24年 |
| 2024/02 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築24年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築24年 |
| 2024/01 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラベニール資産性スコア
3.35
ラベニールの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラベニールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラベニール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円150万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ラベニール202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラベニールマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八王子みなみ野
タイミングが良ければ始発で座れたり、乗り換えをしなくて済むこともあるので通勤通学が楽です。
資産性
3片倉
片倉駅の土地価格は10年前より下がっているものの、直近では上昇傾向も見られます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラベニールマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。
ラベニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラベニール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市西片倉2丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラベニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,198万円 | 1,783万円 |
| 3LDK | 57.88m² | 2,399万円 | 3,096万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西片倉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレガーデンヒルズ八王子
2,480万円- 137.86m²
- 3階/3階建