プレミアムコートみなみ野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミアムコートみなみ野II部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 北東 |
| 102 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | - |
| 103 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 104 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 106 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南東 |
| 107 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南東 |
| 108 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南西 |
| 109 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.46m² | 南東 |
| 201 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 203 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | - |
| 204 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 205 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南東 |
| 206 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南東 |
| 207 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南西 |
| 208 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南西 |
| 301 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 302 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 北東 |
| 303 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 304 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.45m² | 南東 |
| 305 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.29m² | 南東 |
| 306 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南東 |
| 307 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南東 |
| 308 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.96m² | 南西 |
| 309 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.46m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.96m²
- 南東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.96m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.96m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.46m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミアムコートみなみ野II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミアムコートみなみ野II資産性スコア
3.72
プレミアムコートみなみ野IIの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミアムコートみなみ野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムコートみなみ野II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
プレミアムコートみなみ野II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムコートみなみ野IIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約59.8万円、前年から3.45%上昇しています。ニュータウンとして開発が進み、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
防災・安全性
片倉
2夜道が暗い場所もあり、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアムコートみなみ野IIマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
プレミアムコートみなみ野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムコートみなみ野II |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市西片倉1丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜55.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムコートみなみ野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 2,608万円 | 2,382万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/01
- 2022/12
- 2021/04
- 2019/07
- 2019/05
- 2017/09
- 2017/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,260万円 | 50万円/m2 | 6階 | 24.79m² | 1K | Rising place八王子みなみ野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 52万円/m2 | -- | 21.81m² | 1K | ライジングプレイス八王子みなみ野 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 4階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築11年 |
| 2021/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築9年 |
| 2019/07 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 2SLDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築7年 |
| 2019/05 | 成約2,660万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築6年 |
| 2017/07 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築5年 |
| 2015/11 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 2階 | 76.00m² | 3LDK | クオス八王子みなみ野シティ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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