ファミール杉本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ファミール杉本部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.50m² | 南 |
| 202 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | 南 |
| 301 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.50m² | 南 |
| 302 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.20m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.60m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.50m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.20m²
- 南
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ファミール杉本資産性スコア
3.21
ファミール杉本の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール杉本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール杉本価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円49万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
ファミール杉本102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール杉本マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
片倉
4片倉駅周辺にはクリニックや病院が多く、子育て世帯にとって安心できる医療環境が整っています。
子育て環境
京王片倉
5京王片倉駅周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯にとって安全で落ち着いた環境が整っていると感じます。保育園や学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、子どもを安心して育てられる場所だと思います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール杉本マンション概要
ファミール杉本はＪＲ横浜線片倉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間56分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
ファミール杉本詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール杉本 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市西片倉1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール杉本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.5m² | 2,659万円 | 2,366万円 |
ファミール杉本売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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