1,594万円〜3,953万円
坪単価130万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年12月16日
UR八王子パークヒル宇津木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
UR八王子パークヒル宇津木台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.19m² | 南西 |
| 111 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.30m² | 東 |
| 203 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.08m² | 東 |
| 205 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.25m² | 東 |
| 207 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 406 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.35m² | 南 |
| 502 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.13m² | 南東 |
| 504 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南東 |
| 507 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.69m² | - |
| 604 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.37m² | 南東 |
| 610 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南東 |
| 706 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 南西 |
| 710 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.19m²
- 南西
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111
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.30m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,601万円
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- -
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207
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,050万円
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- -
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502
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
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504
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- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南東
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507
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.69m²
- -
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604
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.37m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 成約1,600万円19万円/m²
- 82.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- グリーンヴィレッジ宇津木台
- 2024/09
- オススメUR八王子パークヒル宇津木台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/03
- 成約2,790万円23万円/m²
- 117.46m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築30年
- グリーンヴィレッジ宇津木台
- 2021/05
- 成約2,200万円14万円/m²
- 148.22m²
- 5SLDK
- 7階
- 当時築29年
- グリーンヴィレッジ宇津木台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,255万円 | 13万円/m² | 5階 | 92.13m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 4階 | 82.50m² | 3LDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 3階 | 91.94m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築35年 |
| オススメ | UR八王子パークヒル宇津木台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 2階 | 78.88m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | -- | 83.12m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,390万円 | 14万円/m² | 3階 | 95.78m² | 4LDK | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 3階 | 77.76m² | 3LDK | 八王子パークヒル宇津木台第二団地5号棟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約2,790万円 | 23万円/m² | 6階 | 117.46m² | 4SLDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,200万円 | 14万円/m² | 7階 | 148.22m² | 5SLDK | グリーンヴィレッジ宇津木台 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR八王子パークヒル宇津木台資産性スコア
2.94
UR八王子パークヒル宇津木台の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR八王子パークヒル宇津木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR八王子パークヒル宇津木台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,167万円76万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
UR八王子パークヒル宇津木台105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR八王子パークヒル宇津木台マンションの口コミ・評判(216件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5小宮
小宮駅周辺の中古マンション価格は過去10年で12.3%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
地域コミュニティ
5北八王子
北八王子駅周辺は子育て世帯が多く、公園や保育園も近くにあって、近所の方々も親切なので子どもを安心して育てられると感じています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR八王子パークヒル宇津木台マンション概要
このマンションはＪＲ八高線小宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。
UR八王子パークヒル宇津木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR八王子パークヒル宇津木台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜95.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR八王子パークヒル宇津木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.17m² | 1,597万円 | 1,368万円 |
| 1LDK | 51.3m² | 2,026万円 | 2,409万円 |
| 2DK | 51m² | 2,132万円 | 1,809万円 |
| 2LDK | 69m² | 2,900万円 | 2,736万円 |
| 3LDK | 76.24m² | 3,108万円 | 2,703万円 |
| 4LDK | 95.69m² | 3,953万円 | 3,058万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
八王子パークヒル宇津木台第二団地 3号棟
2,580万円- 4LDK
- 95.78m²
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