3,420万円〜4,898万円
坪単価172万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
ザ・プレイス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ザ・プレイス八王子部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 204 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 207 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 208 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 210 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 211 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 301 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 304 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 308 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 309 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 311 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 501 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 507 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 511 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 603 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 607 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 706 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 708 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 802 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 809 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 811 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 901 | 4,749万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 905 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1003 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1004 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1005 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1102 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1111 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1201 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 1206 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1207 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1303 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1308 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1403 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1501 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
203
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 85.20m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・プレイス八王子販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・プレイス八王子資産性スコア
3.65
ザ・プレイス八王子の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・プレイス八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレイス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円43万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ザ・プレイス八王子203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・プレイス八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダのある西側・南側は高い建物がなく、日当たりは良好です。晴れた日は富士山が綺麗に見えます。室内設備はごく普通です。
共用部分
3外観は好みによると思いますが、シンプルでシャープな感じが悪くないと思います。これといった共用施設は何もありませんが、いらない施設で管理費が上がるよりずっと良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・プレイス八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ザ・プレイス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレイス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレイス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,965万円 | 4,141万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 4,749万円 | 4,077万円 |
ザ・プレイス八王子売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円148〜162万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円163〜177万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円146〜164万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,573万円〜3,933万円191〜210万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
ミッドプレイス八王子現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
ライオンズステージ八王子シティ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円230〜247万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
ミッドプレイス八王子現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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