3,451万円〜4,981万円
坪単価174万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年11月04日
ザ・プレイス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ザ・プレイス八王子部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 204 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 207 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 208 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 210 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 211 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 301 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 304 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 308 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 309 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 311 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 501 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 507 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 511 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 603 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 607 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 706 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 708 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 802 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 809 | 3,877万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 811 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 901 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 905 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1003 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1004 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1005 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1102 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1111 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1201 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 1206 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1207 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1303 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1308 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1403 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1501 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
203
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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210
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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- 即現金化
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301
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 85.20m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 65.44m²
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308
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 68.51m²
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309
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.45m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・プレイス八王子販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・プレイス八王子資産性スコア
3.68
ザ・プレイス八王子の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・プレイス八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレイス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,066万円32万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
ザ・プレイス八王子203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・プレイス八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿や横浜に出やすいです。利用したことはないですが、成田エクスプレスが朝に2便あります。やや遠いですが、京王線も使えます。
共用部分
3外観は好みによると思いますが、シンプルでシャープな感じが悪くないと思います。これといった共用施設は何もありませんが、いらない施設で管理費が上がるよりずっと良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5八王子
八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
子育て環境
3京王八王子
駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・プレイス八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ザ・プレイス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレイス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレイス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,025万円 | 4,224万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 4,834万円 | 4,128万円 |
ザ・プレイス八王子売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 7階 | 75.61m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約4,042万円 | 56万円/m2 | 14階 | 71.36m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 8階 | 68.51m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約4,200万円 | 49万円/m2 | 3階 | 85.20m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 48万円/m2 | 2階 | 85.20m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 15階 | 72.46m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約3,510万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2024/09
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,823万円 | 61万円/m2 | 11階 | 62.06m² | 2LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 12階 | 60.19m² | 1LDK | ライオンズステージ八王子シティ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 15階 | 70.31m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| オススメ | ザ・プレイス八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 64万円/m2 | 5階 | 45.02m² | 1LDK | 藤和シティホームズ八王子 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 66万円/m2 | 5階 | 67.71m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 5階 | 75.36m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約1,360万円 | 67万円/m2 | 8階 | 20.18m² | 1K | スパシエ八王子クレストタワー | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 14階 | 67.71m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 70.28m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築9年 |
| 2023/05 | 成約1,690万円 | 54万円/m2 | 10階 | 31.17m² | 1DK | ライオンズステージ八王子シティ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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