3,392万円〜5,091万円
坪単価170万円/坪〜197万円/坪
最終更新2026年01月06日
ザ・プレイス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ザ・プレイス八王子部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 204 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 207 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 208 | 3,522万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 210 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 211 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 301 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 304 | 3,488万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 308 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 309 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 311 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 501 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 507 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 511 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 603 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 607 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 706 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 708 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 802 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 809 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 811 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 901 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 905 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1003 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1004 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 1005 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 1102 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 1111 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 1201 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 1206 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 1207 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1303 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1308 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 1403 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 1501 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
203
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 4LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・プレイス八王子販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・プレイス八王子売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 8階 | 68.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 3階 | 85.20m² | 4LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 85.20m² | 4LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 15階 | 72.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 成約3,530万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- オススメザ・プレイス八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 69万円/m² | 6階 | 22.94m² | 1K | スパシエ八王子クレストタワー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約3,823万円 | 61万円/m² | 11階 | 62.06m² | 2LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 12階 | 60.19m² | 1LDK | ライオンズステージ八王子シティ | 築19年 |
| オススメ | ザ・プレイス八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 15階 | 70.31m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 64万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | 藤和シティホームズ八王子 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.71m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 5階 | 75.36m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約1,350万円 | 66万円/m² | 8階 | 20.18m² | 1K | スパシエ八王子クレストタワー | 築14年 |
| 2023/12 | 成約4,240万円 | 62万円/m² | 14階 | 67.71m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.28m² | 3LDK | ミッドプレイス八王子 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・プレイス八王子資産性スコア
3.69
ザ・プレイス八王子の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・プレイス八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレイス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,056万円125万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
想定売買価格
ザ・プレイス八王子203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・プレイス八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3学校（大学）へいくバスの乗り場に近く、通うのに便利だった。
お部屋
4水道周りや壁は比較的新しくて綺麗だし快適。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・プレイス八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数153戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ザ・プレイス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレイス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜85.2㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレイス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,977万円 | 4,108万円 |
| 4LDK | 85.2m² | 4,873万円 | 3,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ八王子II
4,290万円- 3LDK
- 66.15m²
- 6階/15階建